Выбрать офис в Москве или в ближайшем Подмосковье (Химки, Красногорск, Долгопрудный ) очень сложно. В московском регионе представлено множество бизнес-центров, предлагающих помещения по разным ставкам от 8 тысяч рублей за м2 и выше. До ознакомления с актуальными предложениями арендаторов следует составить персональный список требований к будущему офису. Это позволит сконцентрироваться на важных для вас деталях.
Планировка помещения и дизайн
В 90-е были популярными административные здания с кабинетной системой. Сейчас всё больше бизнес-центров предлагают офисы с открытой планировкой. Плюсы open space:
- хорошее обозрение всех сотрудников;
- много дополнительного света, т.к. нет перегородок;
- свободное передвижение в пространстве;
- легко можно организовать дополнительные рабочие места.
Вы будете самостоятельно решать, какой офис выбрать, но не забудьте, что отсутствие чистовой отделки – положительный фактор. Вы сможете оформить помещение как захотите. Мы предоставляем клиентам арендные каникулы на время ремонта – 3 месяца.
Попытка сокращения расходов
Внимательно изучите договор. Арендаторы часто радуются, когда не видят в договоре регулярных платежей за уборку помещений, уход за территорией и т.д. В большинстве случаев это означает, что данные услуги не включены в стоимость аренды, и их придется оплачивать отдельно.
Уточните у арендодателя, указана цена с учетом или без НДС. Во втором случае вам придется ежемесячно платить на 20% больше, чем в сумме договора. Если офис арендовали до вас, обязательно снимите данные со всех счетчиков и зафиксируйте их в письменном виде. Это защитит вас от переплат за коммунальные услуги.
Возможность расширения пространства
Важно обговорить этот пункт с арендодателем сразу. Если в договоре не предусмотрено такое условие, то скорее всего расширить пространство при необходимости нельзя. Вам придется либо выбрать помещение с большей площадью, либо искать административное здание с подходящими под ваши запросы офисами. В БЦ AeroCity предусмотрена возможность расширения пространства без переезда компании в другое помещение. Для этого нужно связаться с администрацией бизнес-центра.
Местоположение, время на дорогу, парковка
Выбирайте административное здание или бизнес-центр ближе к крупным транспортным артериям. Не секрет, что в ряде районов столицы транспортная ситуация хуже, чем в некоторых других районах Подмосковья. Сотрудникам и клиентам важно быстро прибыть в ваше учреждение.
Не менее важный вопрос – наличие парковых мест. Бизнес-центру, расположенному за МКАДом, проще организовать больше парковочных мест для сотрудников и гостей.
Если понравилась статья, ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Задавайте вопросы в комментариях – мы с удовольствием ответим Вам!
Посмотреть планировки этажей:
https://aero-city.com/rent/
Оставить заявку:
https://aero-city.com/contacts/