Любая ипотека начинается с заявки, а для ее подачи требуется пакет документов.
Даже если вы планируете оформление у брокера, то должны понимать, что первичный пакет ни кто за вас не соберёт😉
Также следует ЗНАТЬ, что от полноты и качества предоставленных документов зависят сроки рассмотрения заявки и вынесения решения.
В зависимости от ситуации клиента пакет документов может быть:
✅упрощенный (если клиент зарплатник банка или имеет ПВ от 30% и не готов подтвердить доход), мы попросим паспорт, СНИЛС, водительское удостоверение (не всегда)
✅полный:
👉🏻паспорт гражданина (оригинал, все страницы без обложки)
👉🏻второй документ (СНИЛС, водит.удостоверен., загран.паспорт)
👉🏻свидетельство о браке/разводе
👉🏻копия трудовой книжки, заверенная работодателем
👉🏻2-НДФЛ или Справка по форме банка (ФБ), декларации (для ИП)
Если клиент в браке, то все документы предоставляются от обоих супругов.
Дополнительно могут потребоваться:
🔹Заверенная копия трудового договора (если вы работаете по совместительству)
🔹Военный билет (для лиц до 27 лет)
При использовании МСК:
🔸Свидетельство о рождении детей
🔸Оригинал сертификата МСК
🔸Оригинал справки ПФ РФ о размере неиспользованного остатка средств по МСК
При использовании гос.программ:
▫️свидетельство об участии в НИС (если военная ипотека)
▫️сертификат/извещение об участии в программе «Жилище»
Бывают случаи, когда достаточно только паспорта👌🏻 а бывает, что банк просит доп.документы: выписки по счетам, справки о закрытии кредитов и др.
Вроде собрать эти документы не сложно, но их качество оставляет желать лучшего❗️
Рекомендую все документы предоставлять в СКАНАХ, ХОРОШЕГО КАЧЕСТВА, ЦВЕТНЫЕ, в крайнем случае ФОТО, с четким изображением, без обложек, без скрепок, пальцев и сделанные НЕ на скатерти в цветочек, а на светлом фоне.
Обратите внимание, что у документов есть сроки годности:
Копия трудовой книжки и 2-НДФЛ/ФБ действуют 30 дней
Справка об остатке МСК - 30 дней
Если решение не получили в указанные сроки, для переподачи заявки достаточно обновить только эти документы.
Требования к документам:
Желаю вам 💯 одобрения ипотеки❗️