Как сделать качественные фото квартир (домов) и главное, зачем? Для того, чтобы внимание покупателя сосредоточилось на Вашем объявление, нужны профессиональные фотографии.
Предпродажная подготовка.
В каждой комнате убираем все фоторамки, поделки, медали, кубки и т.п. С полок и столов, убираем все лишнее, чтобы комната не имела принадлежности к конкретному лицу. Самое главное, чтобы глядя на фото объявления, покупатель имел возможность представить себя в Вашей квартире.
Застилаем кровати покрывалами, поднимаем спинки диванов.
Ровняем шторы, тюли. Цветы с подоконников лучше убрать.
Телевизоры выключить, чтобы на фото не было видно трансляции сюжетных картинок.
В детских комнатах убрать игрушки, личные вещи, канцелярские принадлежности и т.д.
На кухне, в ванной и туалетной комнатах спрятать тряпки, губки, ведра. Лучше вообще убрать средства гигиены и опустить стульчак унитаза. Прячем всю кухонную утварь, в том числе и подставки для ножей.
На обеденном столе можно оставить либо фрукты, либо живые цветы в вазе. Стулья задвинуть к столу.
Прихожую освободить от обуви, средств по уходу за обувью и верхней одежды.
Ваша задача сделать комнаты чистыми и обезличенными.
Фото интерьера.
Перед тем, как приступить к созданию фотографий, даже если Вы делаете их днем, включите освещение. Делаем фото каждой комнаты с нескольких ракурсов (со стороны межкомнатной двери и со стороны окна) при этом обхват снимка от пола до потолка. Когда берете ракурс с дверного проема следите за тем, чтобы в объектив не попадали дверные откосы. Фотографии ванной и туалетной комнат смотрятся эффектней, если снимок сделан сверху вниз (для этого просто встаньте на стул).
Часто допускаемая ошибка, это вид зеркального отражения самого фотографа на фото. Обязательно следите за тем, чтобы Вас не было видно в зеркале!
Если в квартире установлен какой – либо вид камина, растопите или включите его, это придаст ощущение уюта.
Фото экстерьера.
Теперь делаем фото снаружи объекта. Вид из окна или балкона (лоджии), лестничной клетки, детской площадки и/или автомобильной парковки, внешнего вида дома или подъезда (со стороны улицы).
В профессиональных (агентских) объявлениях, часто можно встретить вид из окна в дневное и вечернее время, это усиливает впечатление потенциального покупателя на Ваше объявление!
После того, как фотографии сделаны и выгружены в гаджет, при необходимости можете пропустить их через фильтры, но не увлекайтесь, фотографии должны соответствовать действительности!
Другие полезные статьи о недвижимости читайте на нашем сайте!
Не забудьте подписаться, чтобы узнать о выходе новых статей!