Поиск квартиры-студии в Краснодаре, для дочери-студентки, я начала 3 месяца назад. В начале смотрела в Славянском микрорайоне Краснодара. Я уже писала об этом. Затем, увидела объявление о продаже студии с окном и застекленным балконом, также в ней был выполнен ремонт. Этот вариант, честно, меня очень заинтересовал. Поехала. Квартира оказалась в хорошем месте, по ул. Невкипелово в микрорайоне Гидрострой. Рядом в 100 метрах остановка общественного транспорта, рынок, школа в 500 метрах и детсад. Все вообщем-то неплохо.
Студия 30-ть метров, угловая, с застекленным и утепленным балконом, за счет этого, было много преимуществ.
Главное- за счет двух источников света, пространство казалось большим и светлым. В таком пространстве приятно находится. Угловая студия отлично делится на зоны: остров для приготовления еды, зона столовой, и отдельная зона (установлена легкая перегородка) для отдыха и работы. При этом, утеплен балкон, и возможно, устроить там рабочий кабинет. Порадовало и то, что санузел оказался 5 квадратных метров, что позволило бы разместить стиральную машинку и не только.
Эта студия, мне понравилась, но возникло одно обстоятельство…А именно, первый раз я приезжала днем, пробок не было. Второй раз, приезжали с мужем вечером, и в пробке мы простояли больше часа по ул. Ставропольской и Автолюбителей. Особенно по ул. Автолюбителей, так как в микрорайон Гидростроителей всего два заезда по ул. Автолюбителей (две полосы движения) и по ул. Игнатова (одностороннее движение, две полосы). Нам, Продавец пояснила, что скоро будет трамвай…вай..вай. Лет через 5-ть.
Я уже писала, что студию ищем для дочери-студентки, учиться она на ЗИП, и чтобы ей попасть на занятия к 8 утра, надо было бы выезжать 6.00-6.30 утра, так еще и с пересадкой, вначале на маршрутке, затем на трамвае. Второе, стоимость, которую озвучила Продавец, составила 2,4 млн. рублей, напомню, с ремонтом. Я просмотрела стоимость однокомнатных квартир в этом районе, а именно ближайшие дома в радиусе 800 метров и поняла, что можно купить намного дешевле, правда, без ремонта. Мы с мужем посчитали, примерно, сколько было вложено в ремонт и сделали вывод, что ремонт стоит дешевле, тысяч на 200. Муж сказал, чтобы я продолжала поиски жилья для дочери. Моя подруга, риэлтор, предложила посмотреть хорошую студию с ремонтом в Фестивальном микрорайоне Краснодара. В районе бальнеолечебницы. Место хорошее. Правда, сразу подруга предупредила, что квартира находится в доме, который был построен частным застройщикам. Нас, это не смутило, так как, все коммуникации центральные, подземный паркинг, практически все квартиры заселены, благоустроенная территория, комплекс закрыт, видеонаблюдение, детская площадка. Студия, нам с мужем, очень понравилось, ее фото я разместила в начале. Два окна, отдельная гардеробная при входе, шикарный санузел, дизайнерский ремонт. Но пока мы решали вопросы с задатком, с материнским капиталом, ее продали. Было очень обидно. Четыре месяца поиска меня измотали. Но есть цель- купить квартиру старшей дочери, и это придает сил.
Спасибо, что дочитали до конца. Ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал. Впереди много интересного и полезного.