Всем привет! Мои знакомые накопили денег на квартиру для дочери. Дочь замужем, детей пока нет. Отношения с мужем - не надежные (по мнению родителей). Да и в сказки о вечной любви кажется уже никто не верит... Хочется помочь молодой семье, но не делиться с разгельдяем зятем в случае развода. Что делать?
Купить квартиру молодым - получится, что супруг при разводе (конечно не дай Бог...) может забрать половину...
Просто дать денег - аналогичная ситуация... Или вообще деньги могут быть потрачены на машину для зятя, а это совсем не то что хотелось бы моим знакомым...
Все имущество, приобретенное в браке считается общей собственностью и подлежит разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ - любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан).
И что же советует юрист?
1. Брачный договор - это определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения. Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ (глава 8). Брачный договор составляется в письменной форме у нотариуса, который перед заключением договора разъяснит все юридических последствиях его заключения. Моментом заключения будет момент его удостоверения нотариусом.
2. Договор дарения - родители могут подарить квартиру дочери и ее супруг при разделе имущества не сможет претендовать ни на один квадратный метр... Более того, налоги платить не придется, так как дарители и одаряемый являются близкими родственниками.
По мнению юриста правильнее всего оформить договор дарения и брачный контракт. Поскольку молодые в последствии могут использовать эту квартиру для изменения жилищных условий - поменять на большую квартиру или дом, переехать в другой район или город - а это будет уже совместная собственность. Ее доли как раз и необходимо указать в брачном договоре!
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях)))
Будьте на позитиве! Верьте в людей!