Просто замечательно, что создатели передачи Прямой эфир сделали программу на актуальную уже который год тему «Как отбирают квартиры у одиноких пенсионеров». Появилась надежда, что мошенники, показанные в передаче попадут в руки правосудия и получат по заслугам.
Такого рода преступления поражают своей циничностью и жестокостью. А все началось на просторах нашей родины более двадцати лет назад, после того как узаконили приватизацию жилья. Граждане стали собственниками и сразу же нашлись желающие эту собственность отобрать. Особенно это коснулось жителей Москвы и крупных городов, привлекательных для проживания.
Мошеннические схемы менялись и совершенствовались в соответствии с текущим моментом. Неизменно лишь то, что в их структуру входят представители правоохранительных органов, частные нотариусы, недобросовестные сотрудники регистрирующих органов, паспортного стола. С такой «информационной и правовой» поддержкой найти одинокого пожилого человека (а иногда и не одинокого), имеющего квартиру, несложно. Быстро состряпать «липовые» договора и Генеральные доверенности. А дальше — по обстоятельствам.
Время от времени показывали резонансные уголовные дела с поимкой и осуждением фигурантов. Но с момента начала их преступной деятельности и до ее прекращения проходят долгие годы, в течении которых бывшие собственники либо исчезали, либо умирали.
Могли ли законодатели предвидеть подобное развитие событий?- Разумеется.
Судя по тому, что творилось в стране после наступления «дикого» капитализма сценарии были предсказуемы. И этот ужас можно было предотвратить. Достаточно не допускать мошенников к действиям с недвижимостью граждан. Никаких Генеральных доверенностей и частных нотариусов!
Все сделки по купле-продаже или передаче недвижимости граждан нужно осуществлять только в государственной структуре (Государственное агентство по недвижимости) с привлечением государственного нотариуса. Все должно быть в одном месте с представителями органа Социальной защиты и медицинской экспертизы (если требуется). Договора «пожизненной ренты» заключать только с государственными структурами. При выезде домой или в больницу, кроме вышеназванных представителей, должны присутствовать несколько независимых свидетелей. Строгая отчетность всех сделок, обязательная видеозапись, ежеквартальные прокурорские проверки.
Нельзя оставлять лазеек для мошенников! Сколько доверчивых граждан думая, что подписывают договор займа, подписали договор залога или купли-продажи квартиры. Они приходили в подозрительные офисы и что им подсыпали в чай или кофе никто не знает.
С развитием информационных сервисов риски стать жертвами преступников возросли. Персональные данные граждан по сути не защищены. Сейчас уже несложно получить информацию на нужного человека из другого региона и даже заключить сделку дистанционно. А больше всех пострадают старики.
Если оставить все как есть, то и дальше будет иметь место страшная схема из вышеназванной передачи: сегодня их отравили, завтра кремировали, послезавтра выставили квартиру на продажу... И все концы в воду!