В сознание обывателей и абсолютного большинства потребителей тепловой энергии, да и большей части специалистов, бытует стойкое мнение, что индивидуальное отопление квартир гораздо выгоднее, нежели от централизованных источников.
Но давайте попробуем разобраться, так ли это на самом деле ?
Основным аргументом выступают платежные документы: счета за отопление в гигакалориях (Гкал), отапливающихся от котельных или ТЭЦ, и квитанции за газ с собственным котлом. Так при одинаковой стоимости одной Гкал, утвержденной регулирующим органом региона, начисляемая плата от тепловых сетей, за одни и те же квадратные метры может существенно отличаться. Это зависит от многих факторов таких как: наличие общедомового прибора учета, плата в течение года или отопительного периода, года постройки, материала из которого построен дом, этажности, и т.д. При самых усредненных цифрах получим без малого 2,5 тысячи руб. в месяц за 50 кв. м.
Поквартирный расход газа в одном и том же доме с индивидуальными котлами так же разнится и зависит немного от других причин: кто то элементарно экономит и устанавливает температурный минимум, получая часть тепла от соседей, если они есть со всех сторон, утепления, и других вплоть до того, выходят все окна на солнечную сторону или нет. Опять же самым среднем расчетом получим чуть более полторы тысячи руб. в месяц за те же 50 кв. м., но уже с горячим водоснабжением.
На первый взгляд видна выгода в пользу индивидуального отопления. А теперь переходим к самому интересному, а именно к скрытым расходам, бремя которых, несет исключительно собственник. Первое и самое главное, с чем придется и приходится сталкиваться владельцам индивидуальных котлов это программируемое старение оборудования. Точные цифры в данном случае привести не могу, но по собственному опыту и в результате общения с соседями, мастерами по обслуживанию и продавцами котлов, прихожу к 5-7 годам беспроблемной эксплуатации.
Далее возникают поломки. К этому времени модельный ряд уже снят с производства и запасные части стоят немногим дешевле, чем новая покупка. Таким образом, при стоимости двухконтурного котла в среднем 50 тыс. руб. ремонт посчитаем 30 тыс. на 5 лет. При семи месяцах отопительного сезона получаем 850 руб. дополнительно в месяц платы за тепло. Плюс 150 руб. за техническое обслуживание газовикам ежемесячно.
Помимо этого расходы на соли по умягчению воды, пусть это будет 50 руб. в месяц. Так же, необходима периодическая химпромывка теплообменника, которая обойдется в 1000 руб. В идеале необходимость ее проведения ежегодно, а это еще 83 руб. в месяц. Помимо расходов на газ необходимо учитывать потребление электроэнергии циркуляционным насосом грубо, зависимо от модели и схемы прокладки нагревательных приборов (теплые полы, полотенцесушители, конвекторы на лоджиях), 50 кВт в месяц. При стоимости 3,5 руб. получаем 175 рублей в месяц.
Таким образом, экономическая выгода весьма и весьма эфемерна. В данной статье опускаю все риски, касающиеся безопасности, как при одной системе так и при другой. В обоих случаях они присутствуют, но при индивидуальном варианте они возлагаются на потребителя, в первую очередь не только финансово, но и организационно. И безусловно единственный неоспоримый плюс это комфорт в межсезонье, когда постановление о начале отопительного периода еще не подписано и тепло по трубам еще не поступает, а ночью уже холодно и сыро, то каждый обладатель решает сам, когда и какая температура нужна ему в своем жилище. Неделя весной и неделя осенью, когда действительно ни от кого не зависишь.
Ни для кого не секрет, что практически 70 % жилого фонда по всей стране построено в советский период. Система теплоснабжения в абсолютном большинстве выстраивалась централизовано. В условиях нашего климата комбинированная выработка тепловой и электрической энергии самый оптимальный вариант. Но в настоящее время, во многих городах при новом строительстве местные органы с огромным удовольствием выдают разрешения на строительство с поквартирным отоплением тем самым топят, от слова утопить, тепловые сети, к которым новых потребителей не подключается и они не получают никакого развития, как правило, а только хиреют.
Почти 90% выработки тепловой энергии для многоквартирных домов производится за счет сжигания природного газа. И кому выгодно на сегодня децентрализовать отопление …?
Материал представлен читателем. Не поленитесь и выскажите свое мнение в комментариях. Автор текста: Евгений Васильев .