Предпродажная подготовка и подготовка к сдаче в аренду санузла - самый важный и ответственный момент во всей предпродажной подготовке.
На собственном опыте замечено, что даже если продавать квартиру "в бетоне", но с максимально возможным ремонтом санузла, квартира продается и быстрее, и дороже. Любые вложения в санузел в такой квартире окупятся с лихвой! Это - действительно выгодная инвестиция. Пусть это будет даже выравнивание стен и пола с нанесением шпатлевки, пусть это будет разводка труб, да что угодно, главное: что-то сделать, приближающее покупателя к финишу в ремонте. Поверьте: это важно, вы опередите своих конкурентов, которые ничего не сделали!
Если вы решили полностью отремонтировать или переделать ремонт в ванной, то выберите правильные цветовые тона и материалы
Цветовая гамма вашей ванной комнаты должна содержать нейтральные оттенки, такие как белый, бежевый, коричневый и серый. Вы можете использовать и более веселые оттенки, такие как зеленый или розовый, в качестве акцентных цветов, но убедитесь, что они не слишком яркие и не создают большой контраст с общей цветовой схемой. О подборе цветов и цветовой схеме я писала в этой статье...
При предпродажной подготовке пола в ванной комнате обратите внимание на деревянные панели, которые обеспечат ощущение природы и легкости. Если Ваш бюджет этого не позволит, подберите хороший коврик для ванной комнаты.
Точно так же выбирайте материалы для покрытия стен в соответствии с вашим бюджетом и стилем вашей ванной комнаты. Если вы хотите придать своей ванной комнате современный и роскошный вид, подумайте о стеклянной или мозаичной плитке. Если использовать такую плитку в качестве декора, то вложения будут минимальными.
Если Ваш бюджет совсем ограничен, то настенные краски - самый дешевый вариант.
ДЕКОР
- Зеленые растения и яркие цветы придадут ванной комнате ощущение тепла и бодрости. Выбирайте живые растения, если знаете как за ними ухаживать. Если нет, то - искусственные.
- Камни или галька - прекрасное украшение ванной комнаты. Их можно положить в стеклянные банки, выложить на полку или аккуратно расположить на полу или вокруг ванны.
- Натуральные туалетные принадлежности - дозаторы для жидкого мыла, красивые флаконы, соль для ванн, хлопковые полотенца, деревянные щетки. Всё, чем Вы пользуетесь должно выглядеть стильно и минималистично. Посмотрите это видео, возможно, у вас появятся идеи:
И, напоследок, лайфхак от меня как от риэлтора. Как отличить профессионала в продажах недвижимости от дилетанта. Признак такой: если в объявлении о продаже квартиры на фотографии санузла крышка унитаза открыта, то продавец (или риелтор) - ничего не знает о предпродажной подготовке...
Подписывайтесь на канал! Ставьте лайки! Делитесь соими идеями в комментариях!
