Сейчас в Твери возводится большое количество жилых домов, от точечных застроек до больших кварталов. Новые жилые здания строятся в комплексе с детскими, спортивными площадками. Квартальное строительство предполагает наличие детских садов, школ и даже поликлиник.
В ноябре 2019 года исследовательский центр «Эксперт» решил оценить с точки зрения доступности один из самых масштабных проектов нашего города – ЖК «Новый Город». Вместе с нами протестировать жилой комплекс отправился Андрей Увиков.
Как проходило исследование? Смотрите в нашем видеоролике!
Возможно ли зайти?
Первое, что мы увидели, это красивые высокие здания жилого массива с зеленым газоном вокруг. Но, подойдя ближе, сразу же кинулись в глаза непригодные для использования пандусы у крылец подъездов.
Такого мы никак не ожидали увидеть в новых постройках! В девяностые годы прошлого века строились дома, на лестницах которых вместо пандусов располагались железные рельсы под высоким углом. Но в современном жилом комплексе, в стране, где с 2011 года действует программа «Доступная среда», мы наблюдаем тоже самое. Зайдя в подъезд, мы увидели такое же изделие, но на ступенях, ведущих к зоне лифтов. Угол наклона настолько крут, что спуститься или подняться без посторонней помощи невозможно, и поручень, который там есть, вряд ли поможет. Такими пандусами будет нелегко воспользоваться родителям с колясками, а про человека на инвалидном кресле и говорить нечего.
Правда, знаком плюс можно отметить современные комфортные лифтовые кабины и ширину лестничного марша - высота ступеней и проступи соответствует нормативам. После выхода из лифта на этаж мы сталкиваемся со следующим препятствием – высоким порогом более 3 сантиметров через тамбурные двери, ведущие к квартирам. И таких дверей в коридоре несколько. В целом, коридоры просторные и дверные проемы приемлемой ширины.
При посещении одной из квартир, мы выяснили, что и выход на балкон для человека в кресле-коляске совсем недоступен. Порог высотой аж 10 сантиметров необходимо преодолеть для выхода на балкон, а ширина дверного проема 60 сантиметров, хотя в современном доме могло быть и больше.
Все это вы сможете увидеть, если попадете к крыльцу подъезда. Наш коллега по исследованию доступной среды Андрей Увиков не смог попасть к большинству подъездов данного жилого комплекса, потому что бордюрный камень не занижен. Высота его достигает 5 сантиметров, а по нормам должно быть не более 1,5 сантиметров. И такой тротуар в большинстве дворов уже построенных домов жилого комплекса.
Занижение бордюра у подъездов все-таки присутствует в более поздних постройках жилого комплекса, но в самом подъезде мы снова сталкиваемся с крутым пандусом.
По итогам нашего исследования мы видим, что застройщики все-таки пытаются исправлять свои ошибки, например, делать занижение бордюрного камня – это безусловно плюс. Проект очень большой, и еще будет построено не одно здание в данном комплексе.
Мы будем надеяться, что в следующих постройках все же будут учтены следующие замечания: сделаны занижения бордюрного камня, лестницы будут оборудованы пандусами как у подъезда так и в самом доме, и обеспечена доступность в коридорах и в самой квартире.