Совсем недавно многие были шокированы новостью, что в Южном Медведково, риелторы сумели превратить 55-метровую квартиру в 4 квартиры-студии. В связи с этим возникают следующие вопросы:
- Как вообще могли допустить перепланировку жилой квартиры в 4 помещения. Даже коммунальные квартиры очень сложно подвергнуть перепланировке. А на плане видно, что в каждой «лже-студии» есть санузел, чего в принципе не должно быть.
- Одну квартиру нельзя разделить на отдельные кадастровые помещения. То есть, нельзя присвоить каждой квартире отдельный кадастровый номер.
- На техническом плане нет кухни ни в каждой квартире, ни в общей схеме жилья.
- Пожарная безопасность. Совсем непонятно, как будут действовать жильцы квартиры, если не дай бог возникнет очаг возгорания. Они окажутся в смертельной ловушке, где для спасения своей жизни надо реагировать молниеносно. На плане видно, что эвакуация создает опасность для всех жильцов, ее по сути нет.
- Низкая цена от 1,9 млн до 2,1 млн рублей. Если хорошо поискать, то можно в ближайшем Подмосковье найти квартиру подороже, с полной инфраструктурой, и без "кота в мешке".
Если рассмотрим детально пункты 1-4, то отметим сразу, что надзорные органы в любом случае признают незаконной планировку в такой “лже-студии”. Как видно, собственник квартиры изменил несущие стены, и по всей видимости без получения согласования перепланировки. Далее, если есть признаки нарушения градостроительного кодекса, то дело пахнет судом, а это требование вернуть квартиру в исходное состояние, плюс огромный административный штраф. Возможно уголовное дело, но для этого нужно, чтобы результат незаконной перепланировки привел к худшим итогам.
На последнем моменте остановимся подробней. В качестве предложения можно рассмотреть квартиры в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск».
Это первые квартиры в России, которые реализованы в соответствии с программой «бизнес+». В ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» реализован принцип семейно-образовательного кластера. Инфраструктура полностью соответствует принципам международного уровня. Экология района – самая лучшая в столичном регионе, поэтому вы не будете знать что такое "грязный воздух", с которым сталкиваются Москвичи.
Если сравнивать с квартирой-студией в Южном Медведково, это две большие разницы. Что вам могут предложить в Южном Медведково? Тесную квартиру, где едва развернется один человек? При этом сама планировка далека от принципа квартиры-студии, предусмотренной в современном домостроении.
Так что, если вы действительно хотите получить спокойствие и комфорт, то делайте свой выбор в пользу ЖК «Олимпийская деревня Новогорск».
Не нужно экономить на своем комфорте! Делайте правильный выбор в пользу удобного и доступного жилья в экологически чистом районе Подмосковья!