Подведены итоги 2019 года по результатам продаж новостроек в Жилищных комплексах сегмента эконом класса.
ЖК Некрасовка от ГК ФСК.
По прежнему лидером продаж являются квартиры в квартале «Некрасовка» от застройщика ГК ФСК. Жилой комплекс «Некрасовка» расположен на юго-востоке Москвы. В 10 минутах ходьбы от ЖК открылась новая станция метро Некрасовка. В комплексе уже заселены несколько жилых кварталов, работают детские сады, школы, магазины и объекты бытового обслуживания. Выполнено комплексное благоустройство территории. Завершено строительство новых корпусов в составе 13 квартала ЖК «Некрасовка», которые расположены в непосредственной близости к озеру Чёрное. В ближайшее время территория вокруг озера станет современной рекреационной зоной. В ней планируется разместить детские игровые площадки, кольцевую дорожку для велосипедов, площадки для отдыха с беседками. Площадь благоустройства озера Чёрное составит около 18 Га.
Люблинский парк от ГК ПИК
Второе место в массовом сегменте занимает проект «Люблинский парк», застройщиком которого выступает ГК ПИК. Жилой квартал «Люблинский парк» расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Братиславская». ЖК состоит из 27 жилых домов, двух школ, пяти детских садов и поликлиники. На первых этажах домов планируются к открытию магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. В зеленых дворах без автомобилей будут обустроены детские площадки и места для отдыха.
Жилой комплекс Лучи от ЛСР
На третьей позиции присутствует ЖК «Лучи», хотя в 2018г. он был на лидером продаж. ЖК располагается в районе Солнцево Западного столичного округа на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Проект представляет собой 9 монолитных и панельных домов разной этажности от 6-этажных до 25-этажными зданий. Вместе с домами, на территории комплекса предусматривается собственная инфраструктура: школы, 4 детских сада и сеть подземных стоянок на 1266 мест. Благоустройство дворовых территорий подразумевает озеленение с высаживанием деревьев, разбивкой цветников и газонов. Для прогулок на свежем отдыхе и занятий спортом предусмотрены детские и спортивные площадки, а также отдельная зона для прогулок с животными.
ЖК Семеновский парк от РГ-Девелопмент
Четвертое место в топе продаж занял ЖК «Семеновский парк» на востоке Москвы. Жилой комплекс располагается рядом со станциями метро «Семеновская» и «Соколиная гора» – вблизи Измайловского парка и Измайловского кремля. ЖК состоит из трех корпусов переменной этажности - 20-25 этажей. На его территории будут располагаться государственный детский сад, подземно-наземным паркинг. На первых этажах жилых зданий разместятся кафе, магазины, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры. Придомовая территория будет благоустроена игровыми и спортивными площадками.
ЖК Преображение от ГК Инград
И наконец на пятой позиции - ЖК Преображение. Это жилой квартал от застройщика ГК «Инград», расположенный в районе Богородское на востоке Москвы. Жилой квартал размещен в 200 метрах от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Проект ЖК предполагает размещение коммерческих помещений на первых этажах жилых зданий и подземный паркинг для 585 автомобилей. Собственная инфраструктура квартала будет иметь детский сад на 275 мест, развивающие студии, кафе-кондитерскую, пекарню, аптеку, магазины, химчистку и многое другое. Проект предполагает комплексное освоение территории с ее полным благоустройством.
Можно сказать, что потребительский интерес к новостройкам эконом класса является устойчивым и как нам кажется останется на этом уровне и в 2020 году, несмотря на рост стоимости квадратного метра с 157 до 170 тыс. рублей в течении прошлого года.