Кому нужна услуга?
Услуга «Поиск помещения» по агентскому договору нужна тем кто, хочет арендовать одно или несколько коммерческих помещений.
- Максимально быстро найти помещение (обычно от 2 - 30 дней);
- Освободиться от рутинных операций по поиску информации в интернете и организации просмотров;
- Получить профессиональную консультацию по документам, необходимым для сделки;
- Получить помещение в аренду по оптимальной ставке на подходящих для бизнеса условиях.
Что входит в состав услуги?
1. Экономия времени:
- Подберем подходящие по параметрам помещения и организуем просмотры (3-5 в один день);
- Соберем дополнительную информацию об отобранных объектах (техническая документация, окружение, проходимость, оборудование);
- Организуем и проведем переговоры с собственником;
- Согласуем договор аренды.
2. Уменьшение расходов:
- Согласуем с собственником минимально возможную арендную ставку;
- Разработаем удобный график платежей;
- Согласуем арендные каникулы для подготовки помещения к переезду.
3. Документальное оформление:
- Проведем анализ документов сторон, необходимых для совершения сделки;
- Поможем в составлении договора аренды (разделение ответственности, штрафы, обязанности сторон, способы оплаты);
- Оформим акт передачи помещения в аренду;
- Зарегистрируем договор в Росреестре (долгосрочный договор аренды).
А сколько стоит?
Весь комплекс работ оплачивается после заключения договора аренды. Вознаграждение агентства - одна месячная арендная ставка указанная в договоре.
Дополнительные услуги арендаторам.
Наша компания нацелена на долгосрочное сотрудничество, поэтому кроме перечисленного выше мы предлагаем:
- Заключение/перезаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (вода, электричество, газ, ТСЖ);
- Сопровождение ремонтных работ в помещении (выбор подрядчиков, заключение договора, контроль, приемка работ);
- Перепланировка помещения (проект, согласование, приемка, внесение изменений в документы).
Стоимость этих работ рассчитывается индивидуально.
Почему мы?
Наши специалисты имеют большой опыт работы (более 10 лет) на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В нашей базе всегда 400 - 600 актуальных объектов.Долгосрочные деловые отношения с собственниками помещений позволяют нам влиять на решения при выборе арендатора, и получать информацию об освобождении помещений раньше, чем она попадает в открытые источники.
ESTATE MARKET AGENCY
- +7(812) 949-50-50
- г.Санкт-Петербург, ул. Кронверкская, д. 3
- http://estate-m.spb.ru/arendatoram?utm_source=dzen