Богатый папа, бедный папа - слышали про такую книгу? Думаю, да. За последние несколько лет количество "постоянно занимающихся саморазвитием перспективных молодых людей", люто дрочащих на эту книгу выросло в разы. Но мне почему-то кажется, что далеко не все из этих людей догоняют, о чем идет речь в книге. Позволю себе краткий пересказ избранных идей Киосаки (на всякий случай ссылка на краткий пересказ книги ):
- в мире денег есть активы и есть пассивы (речь сейчас идет не о гомосексуалистах). Активы - это все, что зарабатывает вам деньги. Пассив - это все, что их расходует.
- Если вы - водитель грузовика с собственной машиной, работающий на себя, то ваш грузовик - актив, то есть инструмент который позволяет зарабатывать вам деньги. Если грузовик сломается, вы не сможете выполнять заказы и останетесь без заработка. Если грузовик исправно ездит, то он позволит вам стабильно исполнять заказы и получать деньги. Если вы купите себе еще 2-3 грузовика, вы сможете сдать их в аренду или посадить за них своих друзей в обмен на процент с выручки. Это принесет вам больше денег. Поэтому активы нужно беречь и приумножать.
-Если же собственная машина у вас, скажем, BMW X6, взятая в кредит, то тогда это пассив. Эта машина не приносит вам денег (вряд ли вы будете таксовать на ней?), она только забирает их (потому что вам нужно переплачивать проценты по кредиту, нужно ее заправлять, нужно ее ремонтировать, проходить плановые ТО, а также ежегодно страховать и оплачивать налог. А еще иногда в вас врезаются или воруют колеса). То есть эта вещь ежемесячно расходует ваши деньги, при этом до работы она вас довезет точно так же, как и Kia Rio или Hyundai Solaris. Хотя, конечно, гораздо круче выходить из BMW, надевая солнечные очки, чем делать то же самое, имея корейское авто).
Основной посыл книги заключается в том, что, начиная с самого раннего возраста, нужно увеличивать сумму активов и уменьшать сумму пассивов.Среди этих активов есть следующие (я перечислил важнейшие, на мой взгляд):
- Ваши навыки и умения (умеешь хорошо рисовать дизайн сайтов? Знаешь английский? Прошел курсы бухгалтера и владеешь финансовым анализом? Получай зарплату выше рынка (только сначала попроси её)
- Ценные бумаги ( а именно акции, облигации, ETF и прочие)
- Недвижимость (не уверен, относить ли это к активу или к пассиву в случае России, т.к. за последние годы в Москве, например, недвижимость дорожает не сильно, а иногда и падает)
- Бизнес (если он действительно зарабатывает вам прибыль, а не геморрой)
- Наличные деньги в виде вклада/налички
Так вот, на мой личный взгляд, легче всего самостоятельно создать активы №1 и №2. То есть нужно учиться и покупать ценные бумаги. Объясню на примере: допустим, вам около 20-25 лет. Чтобы создать свой бизнес, вам понадобится минимальный стартовый капитал (хотя бы 50-100к на рекламу и первые вложения в закупку товара/инструментов для оказания услуги), умение продавать и организовывать людей. А еще много настойчивости. Далеко не каждый обладает этим (по статистике таких людей порядка 5-10% от общего населения).
Для покупки недвижимости вам нужно будет хотя бы пара миллионов рублей (я сейчас говорю про маленькую квартиру в регионах РФ).
Соответственно, для 20% первого взноса по ипотеке нужно будет скопить 400 000 рублей. Это хотя бы пара лет работы и ежемесячных откладываний денежки в кубышку (далеко не каждый студент так может).
Но вот вкладываться в ценные бумаги может практически каждый, кому есть 18 лет и кто в состоянии открыть счет у брокера (для тех, кто не в курсе - по сложности это сравнимо с открытием счета в банке).
И тут у вас возникает закономерный вопрос - а куда же вкладываться? Что именно покупать и когда?
Об этом я расскажу в следующем посте