В своих статьях я не раз поднимал тему отличия богатого человека от людей с доходами ниже среднего.
Отличия касаются образа мыслей, жизненных приоритетов, отношения к себе, к работе и к правильному распоряжению доступными финансами.
Сегодня поговорим еще об одном, рассматривая настоящую «пропасть» между богатством и, чтобы не обидеть никого, средним, скажем так, достатком.
Начну издалека
Многие люди даже не догадываются, что самое главное — это не заработать деньги, а суметь сохранить их, а лучше многократно приумножить.
Если спросить финансово преуспевающего человека, в чем он видит разницу между бедными и богатыми, то он, скорее всего, ответит: богатые вкладывают деньги в «активы», а бедные — в «пассивы».
Что же это такое, в переводе на русский язык?
1) Первая ассоциация, которая возникает у каждого человека, «актив» — это что-то связанное с движением, со стремлением к чему-то.
А «пассив» — тому полная противоположность, это что-то сонное, ленивое, малоподвижное:
- Говоря финансовым языком, «активы» — это нечто, во что вложены ваши деньги, и это нечто эти самые вклады не только сберегает, но и увеличивает.
- Соответственно, «пассив» — это то, во что тоже вложены ваши средства, но дохода «пассивы» не приносят, а, зачастую, наоборот, тянут за собой дополнительные расходы.
Таким образом: «Актив» наполняет ваш карман деньгами, а пассив этот карман постоянно опустошает.
2) «Активы» — это удачные вложения, и неважно как они выглядят.
Это могут быть ценные бумаги, рентная недвижимость, раскрученный бизнес (или доля в нем).
Оптимально иметь разные активы, так называемый инвестиционный портфель, состоящий из разных классов финансовых инструментов.
Вспомните 2014 год, когда западные страны ввели санкции против России, и рубль обвалился в два раза. Так вот, те кто держал свои сбережения в долларах, в наших деньгах стали сразу вдвое богаче. Но это слишком буквальный пример.
3) «Пассивы» — это похороненные деньги.
Причем, одни и те же предметы и объекты вложений могут быть как «активами», так и наоборот.
Например, автомобиль, купленный в кредит. Если вы купили его только для того, чтобы ездить на работу или на дачу, это классический «пассив».
- Потому что автомобиль нужно заправлять, покупать на него страховку, проводить техобслуживание, платить за парковку, тратиться на штрафы ГИБДД.
- При этом, продать его за ту же цену, за какую он был куплен, уже не получится.
Еще один классический пример «пассива» — ваша квартира или дом, приобретенные за счет ипотечного кредита:
Во-первых, лет 10-15 за него придется ежемесячно выплачивать взносы, и окончательная сумма выплат почти вдвое превысит реальную стоимость этого жилья.А кроме этого придется платить налог на недвижимость, оплачивать услуги ЖКХ, делать ремонт.
4) И совсем другое дело, когда автомобиль приобретен для работы, или сдачи в аренду.
Тогда он будет окупать себя и дополнительно приносить доход.
Если квартиру сдавать в аренду, то, как правило, этой суммы хватает для погашения ипотеки, а после выплаты кредита жилье уже будет приносить чистый доход.
РЕЗЮМЕ:
Я не пытаюсь никого отговорить от покупки автомобиля или уютного гнездышка для своей семьи.
Только помните, что если вы решили повесить на себя кредитное ярмо, можете на долгое время забыть о финансовом достатке и попыток стать обеспеченным человеком.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1) Прочитайте мою статью «Куда НЕ стоит вкладывать деньги? ТОП-3 самых опасных для денег мест».
2) Прочитайте мою статью «Какие навыки нужны, чтобы стать богатым».
Автор статьи — Александр Евстегнеев
БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ВАШИ ЛАЙКИ И РЕПОСТЫ ЭТОЙ СТАТЬИ