Эксперты Циан изучили предложение высокобюджетного загородного жилья Северо-Западного федерального округа и составили рейтинг субъектов СЗФО по максимальной стоимости частных резиденций.
«Для рейтинга были отобраны лоты, реализуемые на вторичном рынке с уже выполненной отделкой. Дополнительным требованием стало расположение за пределами городских границ административных центров и крупнейших городов регионов. Исключение было сделано для Санкт-Петербурга, в состав которого входят малонаселенные территории, по своим характеристикам сравнимые с пригородом. При этом усадьбы в историческом центре Северной столицы в рейтинге не учитывались», - прокомментировали эксперты.
Так, открывает рейтинг регионов СЗФО по максимальной стоимости загородных резиденций Вологодская область. 10-е место рейтинга занимает двухэтажный дом площадью 300 «квадратов» с современной отделкой в 15 км от Череповца. Его стоимость 20 млн. рублей.
9-е место у республики Коми с показателем 25 млн. рублей. Данный лот имеет схожие габариты с представителем Вологодской области: площадь дома составляет те же 300 кв.м, он тоже расположен на участке 20 соток. Однако он представлен в ином форм-факторе: это одноэтажный деревянный дом. Расположен он в посёлке городского типа Верхняя Максаковка.
8 позицию занимает Мурманская область и коттедж стоимостью 32,5 млн. рублей. Он расположен в Кольском районе .
7-е место - Архангельская область. Самый дорогой загородный дом здесь оценен в 39 млн. рублей (Приморский район, деревня Боброво). 450-метровая усадьба находится на участке площадью 1,6 га на берегу Косковского рукава Северной Двины, дом имеет собственный выход к воде.
6-е место - республика Карелия (Прионежский район, село Рыбрека). Максимальный ценник здесь зафиксирован на уровне 45 млн. рублей. Дом в 146 кв.м расположен у воды – на берегу Онежского озера.
Новгородская область занимает в рейтинге 5-е место. Самый дорогой загородный дом на Новгородчине (Валдайский район, деревня Сопки) выставлен на продажу за 63,4 млн. рублей. Усадьба площадью 850 кв. м находится на берегу озера Среднего. До середины февраля покупатель этой резиденции может рассчитывать на скидку в 15% - почти 10 млн. рублей.
Четвертое место у Псковской области (Новоржевский район, деревня Дорожкино), где за 80 млн. рублей выставлен на продажу усадебный комплекс на участке в два гектара. Как и большинство лотов в данном рейтинге, данный объект расположен у воды – на берегу озера Вехно.
3 место и «бронзу» получает Калининградская область (Зеленоградский ГО, поселок Лесной). Здесь максимальная цена находится на отметке в 155,74 млн. рублей. Этот дом имеет уникальное расположение – он находится на Куршской косе на берегу Балтийского моря.
2 место также находится на берегу Балтики – на Финском заливе. Лот стоимостью 600 млн. рублей находится в Сестрорецке и административно относится к Санкт-Петербургу. Это самая большая усадьба в десятке, площадь которой превышает полторы тысячи квадратных метров. Деревянный дом находится в окружении соснового леса на участке 48 соток.
1 место занимает и становится лидером рейтинга регионов СЗФО с самыми дорогими загородными усадьбами - Ленинградская область. Уникальная резиденция расположена в Приморске на участке более 6 гектаров прямо на берегу Финского залива, со своим выходом к воде и причалом для яхт. В состав комплекса входит основной дом площадью 810 «квадратов», а также два гостевых дома, гостиница для персонала, спортивный комплекс с теннисным кортом и тренажерным залом, гараж на 6 машиномест. Также ведется строительство собственного SPA-комплекса. На территории, не занятой многочисленными постройками, разбит ландшафтный парк, засаженный деревьями редких пород из немецких питомников. Оценен объект в 750 млн. рублей.
