Салют.
Начинаю цикл публикаций о самом важном в доме: фундаменте.
Договор заключен, бригада заехала на участок. Забора еще нет, но уже есть бытовка. Её подарили старые знакомые. Правда, пришлось её везти аж из-под Тулы. Но доставка издалека вышла все равно дешевле, чем покупка здесь. Тем более что по округе доставка тоже отнюдь не бесплатная.
Бытовка шикарная: в ней разведено электричество, она покрыта защитным составом. Покупать здесь - значит потратить гораздо больше денег или купить старое бэушное фуфло. Серьёзно, бытовки на вторичном рынке необоснованно дороги.
При заключения договора я совершил ошибку. Я решил, что трактор и песок на подсыпку я смогу купить самостоятельно гораздо дешевле. На деле, трактор копал яму дольше, указанного в договоре.
С песком было немного по другому. Так как я до этого поднял участок почти на метр, то этот самый метр пришлось убирать и почти целиком засыпать песком. Абы какой не подошёл бы, только мытый крупной фракции. А это от 7,5 тысяч за 10 кубов. Пытался заказывать в разных местах, порой привозили хуже качеством, обманывали с объёмом. На пробу даже заказал совсем дешёвый песок, который почти не пропускал воду. Потом он пошёл на засыпку дорожек. А пропускать воду песок должен, чтобы плита не поплыла. Потом строители даже показали: открыли кран и положили шланг на подушку. Вода мгновенно уходила, не было даже малейшей лужи.
Шведская плита - сложное инженерное изделие. Не зря такой тип фундамента такой дорогой. Поэтому я не стал нанимать шабашников, а заключил договор с профессионалами. Не жалею, всё чётко по договору, любимой фразы многих строителей "Хозяин, надо бы доплатить" я ни разу не услышал. Да и гарантия, обеспеченная бумагой, стоит больше фразы "Всегда так делали, никто не жаловался".
На изготовление плиты общей площадью 149 метров ушёл месяц. Повезло с погодой, дождей в августе 2018 почти не было.
И хотя при возведении коробки на УШП ушла львиная доля денег, я не жалею, что выбрал именно такой тип фундамента. Список достоинств для меня такой:
- Фундамент никуда не уплывёт, не осядет. Для моего грунта это очень важно.
- Внедрённые инженерные коммуникации.
- Низкие теплопотери. Снизу фундамент утеплён толстым слоем ЭППС. Что вкупе с большой теплоёмкостью даёт экономию при отоплении.
- Чистовой пол, на который сразу можно класть финишное покрытие.
- Утеплённая отмостка и дренаж.
Да, можно сделать финальную одну стяжку с теплым полом и канализацией. Но зачем? Всё равно это придется делать. А значит, пускай лучше сразу.
А есть ли минусы? Конечно.
- Цена! Да, это не просто фундамент, это комплекс. Но сразу отдать столь огромную сумму тяжело для сердца и кошелька.
- Нельзя сделать подвал. Точнее, можно, просто опустив плиту на пару метров вниз. Но технически это уже будет не УШП. Мне подвал без надобности, так что неактуально.
Я отдал первую и самую большую сумму строителям. В основном вся она пошла на закупку материалов. Вскоре участок был завален арматурой различного диаметра, утеплителем, трубами, дренажными колодцами итд. Но о самой стройке я расскажу во второй части.
Траты
- Доставка бытовки: 16 500 рублей
- Первая часть оплаты за фундамент: 570 000 рублей
- Песок мытый речной 290 кубов: 216 500 рублей