Капитальный ремонт муниципальной квартиры – услуга для людей, которые арендуют недвижимость у государства (местных властей), то есть, живут в доме по договору социального найма. Если жилой фонд обветшал, то наймодатель по закону обязан исправить недостатки, либо возместить расходы жильцов на такие мероприятия. Речь идёт именно о перечне работ, который включает ремонт крыш, подвалов и фасадов зданий, общественных помещений (подъездов, коридоров, холлов), утепление стен, своевременную замену коммуникаций и инженерных сетей.
Капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме также включает в себя работы по восстановлению несущих конструкций. Всё это связано с тем, что наймодатель обязан предоставить нанимателю качественные коммунальные услуги и комфортную недвижимость, пригодную для жизни.
Особенности капремонта муниципального жилья
Для того чтобы призвать муниципалитет к началу капремонта, наниматель должен пригласить представителя власти или вызвать независимых специалистов для проведения экспертизы. В некоторых случаях квартиросъемщику могут отказать в этой услуге, и тогда добиться результата можно лишь в судебном порядке. Если состояние жилья удручает, то можно провести ремонт самостоятельно, а позже взыскать возмещение расходов.
Важно понимать, что наниматель не обязать делать взносы на капитальный ремонт муниципального жилья, это прерогатива владельца недвижимости. При этом текущий ремонт (исправление окон, сантехники, газового оборудования, дверей, напольных поверхностей) и поддержание нормального состояния жилья – это обязанность квартиросъемщика.
Подробнее об услуге
«Овит-Строй» выполняет все мероприятия в соответствии с нормами технической эксплуатации жилищного фонда. У нас есть партнеры, которые предоставляют реальные скидки на товары для строительства и переделки, поэтому вы можете заключить договор на капремонт с материалами или без них.
Плюсы услуги:
· исправление недочетов в перекрытиях, коммуникациях;
· освежение систем и отделки;
· повышение уровня безопасности жилья;
· проверенные методы ремонта и гарантии на все работы.
Минусы:
· временные неудобства;
· ограниченное число работ (не включает текущие косметические);
· невозможность переоборудовать жилье и сделать перепланировку без согласования с собственником.
Сроки оказания услуги зависят от объема работ, способа оплаты, готовности жильцов, УК и властей предоставить жильё для старта мероприятий.
Как заказать капремонт неприватизированного жилья
Капитальный ремонт муниципальной квартиры – обязанность собственника, ведь по закону он должен надлежащим образом выполнять обязанности по своевременному исправлению недостатков ветхого жилфонда. В противном случае наниматель вправе потребовать уменьшения квартплаты, ведь жизнь в таком доме абсолютно некомфортна, а иногда и опасна.
Компания «Овит-Строй» готова выполнить ремонт неприватизированной квартиры по заказу муниципальных властей или по обращению жильцов. Работы могут быть проведены силами организации самостоятельно, либо по согласованию с управляющей компанией. Управляющая компания может помочь в общении с собственником и запросить у чиновников финансирование на оплату подрядчику.
Однако помимо этого жильцы могут заказать на сайте, при звонке или визите в наш офис косметический или частичный ремонт в Москве под ключ. В этом случае они смогут выполнить свои обязанности по осуществлению текущих работ.
