Здравствуйте дорогие читатели и подписчики канала "Живи настоящим"!
Форма, содержание и порядок регистрации Договора долевого участия закреплен в 214-ФЗ.
Но не смотря на это, Застройщики, порой, вносят в договор условия, которые противоречат нормам действующего законодательства.
Проблема заключается в том, что даже вычитав огрехи в договоре, изменить его условия достаточно сложно. Почему?
Дело в том, что 214-ФЗ требует идентичности договоров одного объекта строительства со всеми дольщиками.
Как быть ? Возможно два варианта!
⠀
1.Оценить объект с точки зрения инвестиционной привлекательности и сопоставить их с огрехами в договоре (насколько велики риски его подписания).
Если инвестиционная привлекательность превалирует, необходимо подготовить протокол разногласий к договору, который необходимо будет предоставить в суде на обозрение в случае, когда Застройщики отказываются приводить договора в надлежащий вид.
2.Отказаться от заключения договора.
Неожиданно, правда?
⠀
Есть еще один важный момент: покупая квартиру в ипотеку, не стоит наивно полагать, что банк проанализирует договор и выявит недочеты.
А как Вы считаете? Необходимо проверять договор долевого участия перед его заключением? Или со всеми условиями согласны?
Подписывайтесь на канал "Живи настоящим", чтобы не пропустить другие интересные статьи.
Читайте также: "Какие расчеты за недвижимость безопаснее?"
Поддержите канал: делайте упоминания или делитесь ссылкой в соцсетях с друзьями!