Заработать можно, почти ничего не делая! Запомни это
Идеи, требующие больших инвестиций
1. Аренда недвижимости
Аренда пустой квартиры - очевидная идея для всех, у кого такая квартира. Есть несколько вариантов того, как это можно сделать.
Снять квартиру под долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Главный риск - найти квартиру после того, как жильцы в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.
Снять квартиру в аренду. Нестабильная, но более выгодная, чем долгосрочная аренда. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставите квартиру путешественникам. Для этого придется постоянно поддерживать презентацию квартир, но рисков чуть меньше. Если вы планируете сдавать квартиру в аренду своим землякам, будьте готовы к тому, что ее снимут на шумные вечеринки, после чего только стены останутся прежними.
Сдавать квартиру в коммерческую собственность. Жилье на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если вы делаете это сами, прочитайте регламент. Также арендатор может взять расходы на перевооружение помещений на себя, но это повлияет на ваш доход.
Не все методы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в данном случае ваши инвестиции - это квартира, потому что вы не можете быть уверены в ее безопасности.
2. Положить деньги в банк
Во-первых, вы должны решить, хотите ли вы получать прибыль от Депозита ежемесячно, но чуть-чуть, или будете довольны более значительной суммой раз в квартал, полгода или год. В первом случае подойдет сберегательный счет с возможностью снятия процентов каждый месяц. Во втором случае выберите капитализированный Депозит, если проценты добавляются к основному Депозиту ежемесячно. Так что в итоге получишь большую сумму.
Стоит учитывать, что проценты по вкладам в российских банках не очень велики. Чтобы комфортно жить на них, нужно сохранить несколько миллионов на своем счете. По простейшим подсчетам, при ставке 8% от 1 млн руб. в месяц вы получите всего 6,6 тыс. руб. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией 12 месяцев вы получите 82,99 тыс.
3. Вкладываться в дивидендные акции
Можно получать годовые дивиденды от ценных бумаг, но нужно правильно их выбирать. Во-первых, мы должны сосредоточиться на привилегированных акциях, а не на обычных: первым всегда выплачиваются дивиденды, а вторым - по решению совета директоров. Во-вторых, нужно выбирать перспективные компании, прибыль которых (а значит, и размер дивидендов) постоянно растет.
4. Инвестировать в ПИФЫ
Смысл взаимного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, и они делают все возможное для увеличения своих инвестиций. При этом доходность по Пиофвым фондам, как и по большинству финансовых
5. Станьте инвестором
Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаете деньги и от вас больше ничего не зависит. Организация может "выстрелить" и стать второй Apple или закрыться за полгода. Однако с некоторыми аналитическими навыками, интуицией и удачей можно найти талантливого стартапа и получить хорошие роялти, наблюдая за его успехом.
6. Купить строящуюся квартиру и продать ее после сдачи объекта
Разница в цене квартиры на стадии раскопок и ввода в эксплуатацию составляет 15-30%. Соответственно, купить квартиру можно, например, за 2 млн рублей, а через пару лет продать за 2,4 млн. Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбрать надежного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого акционера.
Идеи, требующие минимальных инвестиций
7. Арендуйте комнату
Если вы живете в одиночестве в двух- или трехкомнатной квартире, у вас очень выгодный инструмент для пассивного дохода. Во-первых, аренда помещения позволит разделить расходы на жилищно-коммунальные услуги с арендатором. Во-вторых, вы будете получать ежемесячную сумму, которая достаточна для выживания при отсутствии других источников дохода.
Конечно, жить с незнакомцем в собственной квартире - это процесс для сильных духов. Но, возможно, вы такой человек и этот метод вас устраивает.
8. Монетизировать хобби
Если у вас есть хобби, которое приносит ощутимые результаты, вы можете начать продавать плоды своей работы. Допустим, вы талантливый плотник и уже подарили табуреты всем своим друзьям, или любите вышивать, но вы не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а значит, все больше и больше готовой продукции, и непонятно, что с ними делать.
Создавайте профильные страницы в социальных сетях, аккаунты на популярных торговых площадках, таких как Etsy, "Ярмарка мастеров". Всегда будет кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнете делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный доход.
9. Продайте фотографии
Не надо быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотоакций, таких как Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. У каждого сайта есть свой порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, который вам подходит.
Тогда все просто: загружать фотографии и получать вычеты за каждую загрузку изображения.
10. Создание интеллектуального продукта
С определенными талантами и навыками можно создать продукт, который принесет прибыль на всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильных телефонов или программу, которая понравится людям. Вам как автору будет взиматься плата за использование своего интеллектуального труда, главное - не забудьте ввести этот пункт в договор.
11. Пользуйтесь кеш бэком
Проведение онлайн-покупок через специальные сервисы возврата денежных средств, выпуск Банковских карт с возвратом процентов на сумму покупок, может не принести миллионы. Но вы получите деньги за покупки, которые бы сделали это. Так зачем упускать выгоду?
12. Сделайте запись вебинара
Если вам есть чему научить людей, можно записать видеолекцию или целый образовательный курс на свою тему, а затем дать клиентам доступ к ней за деньги. Этот метод хорош тем, что потребует работать только один раз: нужно будет сделать действительно полезный текст и записать видео.
Стоит учитывать, что вебинары разойдутся только в том случае, если ваша информация уникальна и слово рот сделает рекламу. В противном случае продвижение лекций займет много времени и денег.
Плохие идеи для пассивного дохода
Эти варианты по-прежнему фигурируют во многих списках идей для пассивного дохода, но именно в этом аспекте их трудно назвать рабочими.
1. Собственный бизнес
Ваш бизнес - хорошая идея для инвестирования денег, но нужно быть готовым к тому, что вам придется работать семь дней в неделю. Возможно, бизнес даже принесет доход, но его сложно назвать пассивным.
2. Блог, сайт, YouTube-канал
Сейчас заработать в интернете непросто. Блоги - это полноценная работа, которая требует плана контента, маркетинговой стратегии, высококачественных видео и фотографий. Чтобы сделать онлайн-ресурс прибыльным, нужно щедро инвестировать, в том числе финансово.
3. Сетевой маркетинг
Представители сетевого маркетинга обещают высокий доход с минимальными инвестициями, в том числе временными. Якобы прибыль получит ваша команда, которую вы наберете, когда начнете работать. Но эти заверения действительны только для тех, кто находится на вершине пирамиды. И вас приглашают присоединиться к его Фонду. То есть вы будете зарабатывать не на себе, а на себе.
Вы используете другие способы получения пассивного дохода? Поделитесь ими в комментариях.