Как мы квартиру купили по программе «Обеспечение жильем молодых семей»
Узнали мы как-то с мужем о программе «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – ОЖМС). Узнали случайно, от знакомой семейной пары, которая недавно в эту программу вступила, ну и заинтересовались.
Для начала, решили узнать о программе поподробней и поэтому направились в городскую администрацию, которая собственно эту программу исполняет.
Скажу сразу, что специалисты тамошние любую информацию дают весьма неохотно и без лишних слов, в лучшем случае скажут где почитать.
Пару раз, попав на так-себе диалог поняли, что лучше обратиться к ним письменно и получить подробный письменный ответ, по всем интересующим.
В общем, примерно через месяц, походив, послушав и почитав, мы пришли к выводу, что как никто подходим под участников этой программы.
Условия для включения молодых семей в эту программу такие: возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, признание семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, наличия у семьи доходов, достаточных для оплаты части жилья.
Поскольку своего жилья у нас не было, то первым делом мы признались нуждающимися в нем.
Дальше, снова собрали кучу документов и отправились в администрацию для признания нас участниками программы «ОЖМС». Нас признали, в очередь поставили.
По условиям программы мы имели право на получение первоначального взноса на покупку жилья (около 300 тыс.), а также предоставления субсидии в связи с рождением ребенка (около 500 тыс.). Но чтобы выплаты получить, надо было в очереди пару лет отстоять.
Мы в то время квартиру арендовали и решили, что смысла ждать первоначальный взнос нет, так как примерно столько же арендодателю своему заплатим.
Решили купить квартиру сразу. Так и сделали – купили новую 60 м2, естественно с ипотекой (куда без нее, родимой).
О покупке жилья сразу в администрацию сообщили, копию документов представили.
И тут нам приходит письмо, цитирую:
«Ваша семья исключена из списка молодых семей – участников подпрограммы и снята с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Основание: в связи с самостоятельным улучшением жилищных условий. Обеспеченностью общей площадью жилья более учетной нормы». Ну и в качестве приложения, постановление соответствующие.
Мы сначала глаза выпучили, про кредит на 20 лет вспомнили. Потом успокоились, собрались и пошли «воевать». По пути к юристу зашли, заявление о признании незаконным постановления составили, а после в суд обратились.
Решение было почти что следующим: «Будьте любезны восстановить эту прекрасную молодую семью в программе и впредь больше так не делать».)))
Администрация возражала, апелляцию подавала, но решение в силе осталось.
Мы в качестве наказания, потом с нее компенсацию за юр. услуги взыскали, моральный просить не стали, потому что не жадные.
Кстати, через год у нас ребенок родился, а еще через 3 нам сертификат на 500 тыс. выдали, основной долг погасить. Мелочь, а приятно.
В общем, не без помощи, но кредит мы уже погасили из программы вышли.
А еще интересно, что та семья, от которой мы про программу узнали, тоже сразу квартиру купила, но их никто не исключал и по судам они не бегали. Вот я и думаю – это администрация недоработала или конкретно семья наша где провинилась?
