Хорошая знакомая хочет улучшить жилищные условия. Терзается. Считает. Совета спрашивает: "Как думаешь? Что лучше квартиру в кредит покупать или дом строить?". Советов не даю - подробно рассказываю как я строил, с чем столкнулся. А сам думаю, а вот если бы я тогда знал все, что я знаю сейчас, что бы я выбрал "дом или квартиру"???
Жалею ли я что решил строить дом - НЕТ!
Жалел ли я во время стройки, что решил строить дом - МНОГОКРАТНО!
Почему? а вот почему:
- Очень долго. Квартирный вопрос и дачный ответ - будьте вы прокляты! 😜Бодрая музыка, радостные лица, за час управились и дом стоит и ремонт сделан и вот уже и дизайнера хвалят и планы на новую жизнь строят... Мою стройку я планировал закончить через 3 года - длилась в два раза дольше.
- Проблемы. Гладко ничего не идет! Связанных со строительством проблем всплыло в 10 раз больше, чем я мог себе представить и это притом, что я по каждому этапу вдумчиво изучаю "матчасть" и представляю с чем предстоит столкнуться. Но закон Мерфи никто не отменял "если что-то может пойти не так - оно обязательно пойдет!"
- Затратно. Денег было потрачено 4 млн, как минимум на 1 мульт больше, чем рассчитывал. Это очень тормозило стройку и много приходилось делать своими руками. И оптимизировать, и выкручиваться. Стройка это чудовищный деньгосос! Все свободные средства пожирала и не давилась. (Но тут даже можно плюсы попробовать найти, кредит на квартиру пришлось бы платить без пропуска и поблажек . с домом проще есть деньги строишь, нет денег - простаиваешь . так и случалось ... было пара сложных моментов, когда стройка замирала... )
- Рутина. Запал пропал через 3 года и стройка превратилась в тягостное мученье (преукрашивать не буду - все так уже в тягость было). К каждому новому этапу приступал уже морально измотанным, готовясь снова воевать со строителями, решать проблемы, исправлять косяки. Ну и тяжело было от-того что текущий этап лишь шажок на пути, а впереди еще горы работы.
- Ремонт. Когда коробка полностью закончена начинается ремонт. Многие говорят, что ремонт в квартире пережить - это подвиг. Ха! Ремонт в 2 ух этажных 120 квадратах - это совсем не то что в квартире ремонт сделать, Ну и стоит вспомнить уже все соки выжаты стройкой и инженерными коммуникациями (вода. канализация, электрика , дымоход, вентиляция - в квартире это данность, а в доме чтобы эти базовые условия создать приходится попотеть).
Много раз я думал зачем я все это затеял. Взял бы кредит и жил бы себе не зная всей этой головной боли. От стройки я еще не отошел до конца.
А вот на вопрос: "Ну что, квартиру покупать или дом строить?" Я бы очень сильно подумал бы .... И выбрал бы дом! :)