В 2020 году новых квартир с отделкой будет продаваться столько же, сколько и без отделки. В премиальных домах покупатели изучают такие продукты с особым вниманием. Разберемся, на что обращать внимание, если покупаешь не для аренды, а для себя.
Предложение квартир с отделкой можно увидеть и в дорогом, и в бюджетном сегменте. В премиум-квартале RedSide, где уже живут десятки семей, в продаже наряду с квартирами со свободной планировкой появился нишевый продукт – 10 привлекательных квартир с отделкой.
Работы уже начались и все пространства будут готовы к середине весны. Можно представить, что аналогичный по качеству решений и составу работ дизайн-проект покупатель заказывает сам и сам находит исполнителя. В этом случае он проиграет не только в бюджете. Реализация идеи займет минимум 9 месяцев.
Ресурс девелопера позволяет выполнить финишную отделку, оборудовать ванные и установить итальянские кухни в два раза быстрее. Разница в 5 месяцев имеет значение особенно, если вы спешите переехать пусть из хорошего, но все же арендного жилья. Посчитать несложно: пять месяцев съема двухкомнатной квартиры на Пресне в среднем обходятся в 800 тыс. рублей.
Девелопер заказал разработку дизайн-проектов квартир с отделкой архитектурно-строительной компании «Галерея проектов». Ее команда работает с кварталом более 5 лет. О том, что нравится жителям, архитекторы знают по практике. В RedSide они воплощают интерьеры для нескольких десятков семей.
Для премиального квартала создали две концепции стилей: «Классика» и «Минимализм». Чтобы не потерять качество ограничили число предложения. Выбрали варианты под разный образ жизни: от 49,7 до 110,7 кв. м. Планировки и функционал прорабатывались для каждого пространства.
Бог в деталях – простое руководство, если хотите понять, какой уровень вам предлагают. Для премиальной отделки допустимы аналоги натуральных материалов, например, керамогранит, но соответствующего класса, но исключаются китайские аналоги комплектующих и света, розетки выведены удобно и в достаточном количестве, карнизы электрические, смесители встроенные.
Человек, покупающий дорогую квартиру с отделкой для себя, будет требователен к эстетике. Он обратит внимание не только на качество напольной доске, но и рисунок укладки. В RedSide для концепции «Классика» выбрана эталонная point de hongrie, «французская елка», для «Минимализма» – палубная доска. Оценит симметрию, соблюдение осевого расположения мебели и света, простых, но изящных решений, как молдинги или фактурные стеновые панели.
Поклонники интерьеров в традиционном стиле оценят высокий плинтус, английскую палитру и двустворчатые белые двери с расстекловкой. Во второй концепции цвет дерева у дверей повторяет цвет пола. Отдельного внимания заслуживает увеличенная высота полотна – нюанс, который создает красивые правильные пропорции.
«Минимализм» кажется на первый взгляд простым. Но в его простоте не скрыть никаких огрехов. Предлагает его девелопер, уверенный в безупречности качества стыков и поверхностей. Большеформатная нарезка камня для стен и пола, геометричные формы оборудования ванных, продуманные световые сценарии собирают воедино всю картину.
От того насколько детально проработаны стилистические решения и материалы в концепции, зависит результат. Чем больше конкретики, тем больше уверенность, что при воплощении реальность не будет значительно отличаться от рендера. Увидеть лично материалы возможно в офисе продаж, который находится в квартале.