Квартирный вопрос - очень сложен.
Одно дело, когда квартира, дом или иное другое помещение принадлежит одному собственнику, а совсем другое, когда у жилого помещения два собственника - сособственники.
Сособственниками могут быть родственники, независимо от степени родства, члены одной семьи, к примеру, муж и жена, мать и сын, а также вообще не знакомые друг другу люди.
Можно так и пожить все жизнь мирно и тихо, не вступая в конфликты и не выясняя права, но, к сожалению, не всегда так получается.
Никто не любит конфликты и судебные тяжбы, но иногда, другого выхода нет.
Нужно обращаться в суд.
Если у сособственников практически равные доли, то это одно, а вот как быть, если у одного из собственников доля в жилом помещении мала, можно сказать ничтожно мала, просто микро.
Что делать в таком случаи?
Обращайтесь к компетентным в этом вопросе юристам, которые помогут Вам решить данный вопрос в суде.
Если доля в квартире так мала, и ее невозможно выделить, бывают и такие случаи, в таком варианте, нарушаются права другого собственниками жилья.
И даже суд не встанет на сторону микровладельца.
Самый разумный и простой вариант - продать свою незначительную долю основному владельцу недвижимости и разойтись мирным путем.
Но, больших денег заработать не получиться, и собственник малой доли, не продает ее, надеясь не понятно на что.
Тем самым конфликтная ситуация растягивается на года.
Такую долю в жилом помещении можно выкупить или изъять принудительно, но это возможно только по решению суда.
Суд же, в данном случае, принимает решение, в соответствии со статьями 235, 252 Гражданском Кодексе РФ.
Данный спор решается не так быстро и судом.
Судья должен учесть все.
В том числе, есть ли у владельца микродоли другое жильё, установить, как каждый сособственник приобрел долю.
Помните, вопрос о долях в жилых помещениях очень сложный, поэтому, чтобы не остаться в проигрышной ситуации, обратитесь за помощью к компетентному в этих вопросах юристу.
Ведь любое потерянное время, может очень сильно повлиять на исходный результат.
Требуется консультация? вы можете обратиться по контактам ниже.
Контакты:
Тел: +7 (916) 444-41-33 E-mail: gorodova06@mail.ru
Сайт: gorodova-advokat.ru