Получая ежемесячно счета на оплату за капремонт дома, многие разводят руками: "Да за что платить? Кто знает, когда наш дом будут ремонтировать". Мол, обойдутся без денег, потому что "мы вряд ли дождёмся ремонта многоэтажки". Но такое игнорирование может стать причиной цепочки неприятных событий в вашей жизни. Своими комментариями по данному вопросу поделился специалист.
Вспомните, как часто вы читали подобную информацию в соцсетях, а потом возмущённо восклицали и находили кучу аргументов в пользу того, что данные платежи необоснованны якобы.
Граждане считают, что не все средства расходуют рационально, отчёт о проделанной работе и израсходованной сумме нигде не найдёшь. А стало быть, по их мнению, нет никакого смысла платить.
Однако на практике всё не так просто. Чем может аукнуться для неплательщика отправка счетов за капремонт в мусорное ведро, пояснила Наталья Воробьёва, специалист пресс-службы НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
За пять лет, с 2014 по 2019 г.г. в крае за счёт средств собственников было отремонтировано 3000 многоквартирных домов. Всего в региональной программе - 18 439 многоквартирных домов. В 2020 году планируется отремонтировать порядка 900 многоэтажек Краснодарского края.
Однако некоторые граждане уклоняются от своих обязанностей в части оплаты счетов за капремонт, хотя это предусмотрено ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ. В прошедшем году около 48 тысяч досудебных уведомлений было направлено должникам по взносам на капитальный ремонт в Краснодарском крае.
Механизм воздействия на уклониста довольно прост:
1. Собственнику предлагается добровольно погасить образовавшиеся долги по капитальному ремонту.
2. В случае непоступления оплаты Фонд готовит и направляет в суд пакет документов для взыскания задолженности. По решению суда взыскивается не только сумма задолженности, но и пени за несвоевременную оплату (1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки).
Стоит упомянуть ещё пару моментов. Например, помимо пени вам может "прилететь" ещё и отказ в продаже недвижимости, если у вас есть долг за капремонт. Так, при продаже квартиры собственник обязан взять справку из БТИ, а там должно быть указано, что у человека нет долгов за данную жилую площадь.
Если пени начисляют, а вы никак не реагируете на это в течение полугода, то суд вызовет вас в судебное заседание, и там вам могут присудить ещё и штраф.
Также суд может распорядиться изъять имущество у вас, как у должника. К вам ненавязчиво могут заглянуть приставы с оценщиком и изымут вещи, имеющие стоимость, соразмерно долгу. Имущество продадут с аукциона.
Ещё одна мера воздействия – запрет на выезд из страны.
Ну и как вам перспектива? Так что платить или рисковать и не платить за капремонт - каждый решает для себя сам. А в ближайшие дни в одной из публикаций мы обязательно расскажем, кому повезло и не нужно платить за капремонт.