Народные избранники намерены добиться правового регулирования в сфере строительства и продажи физическим лицам помещений такого типа
На заседании комиссии по градостроительству Совета депутатов Новосибирска депутат Игорь Салов озвучил обеспокоенность в связи со строительством апартаментов. По его словам, их строят под видом гостиниц, однако после сдачи в эксплуатацию все номера продаются под видом квартир.
— Продажи идут хорошо, потому что такое псевдожилье стоит дешевле приобретения квартиры, даже на вторичном рынке. Есть только одна проблема — для таких зданий, практически отсутствуют требования по плотности застройки; по парковкам; полное отсутствие озеленения; отсутствие детских игровых площадок, —высказался депутат на комиссии. Салова поддержали депутаты Глеб Дебов и Валерий Науменко.
Салов рассказал «Прецеденту», что сегодня в российском законодательстве отсутствует определение понятию «апартаменты».
— Странно, что в нашем городе расположены здания неопределенного назначения. Какие определения им только не дают: многофункциональные гостиницы с помещениями административного назначения. Но по факту — это дома, где живут люди на постоянной основе, — сказал Салов.
По словам депутата, покупатели недвижимости в помещениях такого типа получают временную прописку. «Никогда они не получат место в детском саду, вряд ли их возьмут в школу», — отметил Салов.
Эксперт по недвижимости Сергей Николаев, комментируя слова Салова, заявил, что в этом вопросе все неоднозначно.
— Плюсы — в том, что апартаменты стоят действительно дешевле. Минусы — в том, что люди совершенно не защищены, — сказал Николаев.
По словам Игоря Салова, сегодня в Минстрое РФ создана рабочая группа, которая собирает информацию по вопросу апартаментов. В Новосибирске также сформирована рабочая группа.