Японский девелопер YUNIKA вышел на рынок Перми — для компании это первый самостоятельный опыт возведения многоквартирного жилья в России. Дом, построенный по принципам японского девелопмента, будет сдан в 2021 году. 18-этажный комплекс из кирпича включает 103 квартиры и предусматривает большую зеленую зону по периметру и завораживающие виды на Каму.
Интересно, что компания взялась за площадку с «проблемным» объектом и, поработав над планировками и конструктивом, вывела концептуальный проект с уникальной маркетинговой «упаковкой».
5 принципов японского девелопмента
Seiso — опрятность
Лаконичность, точность и ясность композиции — самая важная и отличительная черта японской архитектуры и дизайна. Для людей, живущих в больших городах, простота и функциональность помогают создавать атмосферу необходимого спокойствия и тепла. Бережливое отношение японцев к пространству показательно в планировках — они созданы так, что каждый метр квартиры функционален, вся площадь полезна и при этом — в квартире будет ощущаться простор.
Shibumi — красота
Японцы ценители простой, ненавязчивой красоты, близкой к природе и основанной на разумной сдержанности — без вычурности и приукрашенности. В дизайне дома использован минимум оттенков. Лаконичный фасад и простые формы. Проект и его архитектура не рассматривается отдельно от города, а гармонично вписываются в окружающую среду.
Shizen — естественность
Японцы очень бережно относятся к окружающей среде и считают своё жильё неотъемлемой частью природы. Для них традиционным продолжением квартиры всегда был и остаётся пейзаж. В новом проекте застройщик отдельное внимание уделил озеленению территории. Вокруг новостройки появятся сразу три сквера. Общая площадь придомовой территории — 2155 кв. м. Кроме того, из окон квартир будут открываться роскошные виды на Каму.
Традиционная японская архитектура напрямую связана с бережным отношением к природе. В строительстве проекта и отделке МОП используются только качественные и натуральные материалы. Сам дом будет построен из кирпича. Он является более надежным и долговечным материалом. Кроме того, имеет лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
Yugen — недосказанность
Главной особенностью японского девелопмента является не дизайн ради дизайна — всё имеет глубокий смысл. В японском девелопменте неприемлема многословность, в проектах всегда присутствует некая «недосказанность». Этот принцип тесно связан с принципом Shizen.
Datsuzoku — необыденность
Это добавление нужного акцента в уже знакомые элементы. Отсутствие повторений, оригинальность, неординарность — этим новый жилой комплекс выделяется на фоне однотипных форм мегаполиса.
В центре концепции ЖК YUNIKA st. Okulova— человек и его семья. По словам японских архитекторов, жилье должно быть простым, комфортным и функциональным, в котором каждый будет чувствовать себя как дома.
Эксперты считают, что у японского проекта есть потенциал на рынке жилой недвижимости Перми.
«Японский дом» компании YUNIKA не был проектом «с чистого листа». Дело в том, что застройщик взял в работу объект с неизменными исходными данными. В уже строящемся кирпичном доме изменить объемно-планировочные решения довольно сложно. Тем не менее, YUNIKA оживили архитектуру, наполнили дом современными опциями, а также грамотно провели позиционирование объекта. На наш взгляд у этого проекта есть потенциал — центральная локация, просторные и эргономичные планировки, адекватное рынку ценообразование. Кроме того, для продвижения проекта застройщик активно сотрудничает с риелторами Перми», — прокомментировал Алексей Скоробогач, директор аналитического центра «КД-консалтинг», г. Пермь.
Примечательно, что продажи квартир осуществляются с использованием эскроу счетов. Если объект по каким-то причинам не построят, средства, которые находятся на эскроу-счете, будут возвращены покупателю в полном объеме.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии, делитесь своим мнением.
Больше новостей и обзоров читайте на портале INGRAFICON