Ух как же я обожаю тему лоджий и их переостекления! Вопрос важный и имеет очень много скрытых нюансов. Постараюсь кратко и по делу:
1. Если у вас появилось желание обновить лоджию или задействовать ее в новом свете, начните с проекта. Вы должны четко понимать, чего вы ожидаете получить в конечном итоге. И как я уже говорила в прошлой статье, обязательно согласовывайте свои "хотелки" и техническими условиями управляющей компании и БТИ.
2. Продумайте все открывания лоджии или балкона. Экономия это хорошо, но неплохо подумать и о безопасности, потому что глухие не открывающиеся части тоже придется мыть.
3. Не скупитесь на установку доборных элементов (расширители), Они никогда не бывают лишними и позволят вам свободно закрепить отделку балкона, например ПВХ панели или натяжной потолок. А вот их отсутствие может привести к плачевным последствиям, например при открывании створка будет царапать потолок.
4. Следите за тем, чтобы при установке лоджии монтажники закрыли внешний монтажный шов нащельниками. Пена при воздействии солнечного света разрушается меньше чем за год, образовываются продувания и ваша лоджия начинает "выть" при любом попутном ветерке.
5. Золотое правило: СНАЧАЛА ЗАМЕНА ОСТЕКЛЕНИЯ, ПОТОМ ОТДЕЛКА И УТЕПЛЕНИЕ. казалось бы логично, но даже некоторые бывалые прорабы умудряются начать утеплять холодный раздвижной алюминий, оставляя окна "на потом", мотивируя это отсутствием денег у заказчика. Помните это фатальная ошибка за которую потом придется заплатить дважды.
6. Остекление и утепление лоджии дорогостоящий проект, рекомендую выбирать фирму с умом и обязательно заключать договор. Это ваша гарантия и ваше спокойствие. Сейчас очень много монтажников "бегунков" или просто мошенников собирающих деньги и не исполняющих обязательств. Толковых ребят найти тяжело. Почитайте отзывы или посоветуйтесь с друзьями/родственниками которые уже покупали окна.
7. Если Вы любите цветы и домашние растения, то устанавливать стеклопакеты с внешним стеклом Solar не желательно, оно не пропускает до 70% ультрафиолета (солнцеотражающий эффект), а для фотосинтеза солнечный свет важен.
8. Тонированные стеклопакеты дают заметное затемнение помещения, а в темное время суток при включенном свете бесполезны.
9. Если вы планируете утеплять лоджию до жилого помещения, имейте ввиду, что одного теплого пола для создания комфортной температуры будет недостаточно. Центральное отопление на лоджию выносить нельзя. Как вариант рассмотрите потолочные инфрокрасные обогреватели, они недорого стоят, потребляют минимум энергии, не мешаются под ногами и не сушат воздух.
В заключение хочу пожелать Вам удачи и надеюсь, что прочитав мою статью вы почерпнули из нее полезную информацию, которая может вам избежать ошибок.
С уважением Екатерина.