Грамотно составленное ТЗ — залог выполнения изыскательных работ земельного участка в полном соответствии с требованием заказчика. В обзоре читайте, какие данные обычно указываются в техзадании, почему так важны инженерные работы, каков регламент их проведения.
Возведение зданий, промышленных сооружений, строительство железнодорожных или автомобильных дорог, реконструкция объектов, проектирование водопровода, канализации, теплосетей предполагает проведение целого комплекса работ. Еще до начала строительства проводится ряд инженерных мероприятий, без которых невозможно возвести качественные, надежные сооружения. Прежде чем начать исследования, требуется предельно четко составить техническое задание.
Основные разделы ТЗ
Заказчик в тандеме с представителями исполнителя (при желании — самостоятельно) заполняет форму, где прописывает виды и объемы инженерных работ. Обычно все данные об исследуемом объекте вносят в таблицу (реже — просто форматируют текст). Содержание этого документа регламентируется СНиП. По сути, с помощью этой бумаги, заказчик доносит до исполнителя то, что хочет получить.
Стандартно в техзадание входят следующие разделы:
Общая информация
- Название и адрес объекта.
- Организация, выступающая в роли заказчика.
- Компания, которая будет поводить инженерные мероприятия.
- Уровень ответственности (смотрите ГОСТ 27751-2014).
- Геотехническая категория (актуально, если в прошлом были исследования объекта).
- Данные о виде строительства (новое или реконструкция).
- Этап проектирования.
- Конструкционные особенности объекта.
- Главные требования.
- Цель работ.
- Перечень нормативных документов.
Технические сведения о проектируемых объектах
— По зданиям и сооружениям
Описывается название сооружения и уровень ответственности, его размеры. Указывается тип фундамента (столбчатый, ленточный, плитный, свайный), глубина котлована, нагрузка на фундамент. Уделяется особое внимание методу обустройства котлована: естественный откос, шпунтовое ограждение (для шпунтового ограждения и стены в грунте указать глубину заложения и нагрузки).
— По линейным объектам
Списывается информация о наименовании сооружения. Сообщаются данные о его протяженности, диаметре, глубине заложения (если она на разных участках меняется, то нужно указать данные попикетно), о методе прокладки.
Приложения
ТЗ нужно снабдить ситуационным планом, масштаб которого составляет 1:500. На этом графическом документе следует отметить проектируемые объекты. Последним требуется присвоить те номера, под которыми они указаны в таблицах техзадания.
Как правило, заказчик заполняет далеко не каждый пункт таблицы. В любом случае заявка не останется без внимания. Ее примут в работу, а для выяснения недостающих деталей свяжутся с заказчиком.
А так ли необходима геология участка?
Инженерные изыскания проводятся в рамках предпроектной подготовки. Они помогают ответить на важные вопросы:
- Целесообразно ли строительство объекта с технической и экономической точки зрения на определенном земельном участке?
- Какие строительные технологии следует применить в данном случае? Какой фундамент выбрать и как глубоко его заложить?
- Существует ли риск возникновения геологических процессов на ЗУ? Речь идет о затоплении, оползне и пр.
Повлияет ли новая застройка на действующие сооружения и здания? Можно ли свети на нет это негативное влияние?
Информация о свойствах почвы, грунтовых вод помогает при проектировании линейных объектов, а также зданий, сооружений. В результате исследований могут выявиться факторы, из-за которых нельзя будет построить объект или его стоимость сильно вырастет.
Этапы инженерно-геологических изысканий в «ОмгГео»
1. Занимаемся оформлением разрешительной документации для проведения инженерных мероприятий. Собираем и изучаем информацию по ранее проводившимся исследованиям земельного участка. Согласуем с заказчиком места, где будут бурить скважины.
2. Выезжаем на место, отбираем пробы почвы, подземных вод. Проводим испытания, направленные на анализ поведения грунта в естественных условиях: статическое зондирование, испытания штампом. Список запланированных работ прописывается в ТЗ.
3. В собственной лаборатории обрабатываем отобранные образцы. Изучаем их химические, физические и механические характеристики, узнаем состав.
4. Приступаем к камеральному этапу работы: готовим отчет об инженерно-геологических мероприятиях. Он даст возможность быстро пройти экспертизу и получить документ, разрешающий строительство.
—
Статья подготовлена специалистами «ОмгГео».
Больше материалов читайте на нашем сайте.