Доброго времени, уважаемые читатели. Начну с того, что для себя я решила, что выгоднее и правильней распорядиться Материнским капиталом, будет если купить небольшой дом и расширять его со временем. Что, собственно, я и сделала, не жалею о своём выборе.
Я хочу разобрать две ситуации:
-Погашение ипотеки с помощью Материнского капитала;
-Покупка небольшого домика, за счёт средств Материнского капитала.
-Допустим, Вы взяли квартиру в ипотеку. Выплачивать ипотеку нужно лет 15, а то и больше. Платёж 15 тыс. руб/мес. (самый скромный). Платить ипотечный кредит нужно каждый месяц, а иначе штрафы. Помимо платежа за ипотеку нужно отдавать "кругленькую" сумму за кварт. плату. Ремонт в квартире, тоже потребует немало затрат. Материнский капитал, конечно покроет какую-то незначительно часть расходов по кредиту, но существенно на оплату он не повлияет. Ведь Вы наверняка возьмёте 2-х,а то и 3-х комнатную квартиру, ведь детей двое (как минимум). И в итоге получите квадратов 70 жилой площади (max.) . Помимо этого, есть ещё и психологические аспекты такие, как - постоянный страх, что Вас могут уволить или сократить с работы и Вы, не сможете оплатить кредит вовремя.
Тогда денежная "кабала" Вам обеспечена....
- Допустим Вы решили за счёт средств Материнского капитала, купить небольшой домик и постепенно расширять его, строиться.
Тут нужна будет небольшая сумма на землю(т. к. материнским капиталом, Вы, можете погасить покупку дома, а вот землю нужно оплатить самим). Но есть существенный плюс, Вам можно о цене на землю, договориться с хозяином дома. Допустим хозяин просит 700 тыс. за дом. Вы договариваетесь, что 600 тыс. будет стоить дом (оплачивается мат. капиталом и 100 тыс. земля (оплачиваете сами). И через 4 месяца дом Ваш. Можно жить уже летом и потихоньку строиться.
Расходы на кварт. плату гораздо ниже. Есть деньги- строитесь, нету денег-зарабатываете и строитесь дальше. К слову, никто не будет требовать от Вас ежемесячного взноса и строго оговоренной суммы. Вы можете в один месяц внести в постройку 5 тыс., а в другой 50. Минус только в том, что пока Вы строитесь, нужно где-то жить. Но если у Вас, есть хоть какая-то жил. площадь, то и это, не проблема.
Вернусь к началу. Я, купила дом, за счёт Материнского капитала и для нашей семьи такой путь оказался выгоднее и менее опасный в финансовом плане. За пять лет мы расширили дом, построили на участке баню. А, о самом доме, о его строительстве, я расскажу Вам в других статьях.
Надеюсь статья будет полезной для Вас. Спасибо, за то, что прочли. Не забывайте ставить лайк и подписывайтесь на новые статьи.