На нашем канале мы начинаем публикации анализа преимуществ и недостатков, а также даем описание различных строительных проектов на побережье Коста Бланка.
В предыдущей статье мы говорили в целом о рынке нового жилья, и в частности об апартаментах. Предлагаем посмотреть как данный проект позиционируется по отношению к локальному рынку и рынку провинции в целом.
Расположение и инфраструктура
Комплекс застраивается вблизи города Бенидорм.
Время в пути на автомобиле от комплекса:
аэропорт - 40 мин.
коммерческий центр с магазинами и супермаркетами - 2 мин.
пляж - 6 мин
центр города Бенидорм - 15 мин.
международная частная школа - 12 мин.
Со строительной площадки открывается замечательный вид на море.
Комплекс окружен очень большой зеленой зоной со средиземноморскими соснами.
Есть возможность не только прогуляться но и развлечь детей.
Комплекс находится вблизи небольшой, но очень красивой бухты.
Пляж располагает всей необходимой инфраструктурой для отдыха.
Описание проекта
Общее количество апартаментов в данном комплексе 162. Предлагаются апартаменты с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами, и различным выбором размера лоджий. Планируемый срок сдачи первой очереди - октябрь 2020.
Средний размер площади квартиры (с учетом площади терассы) с 2 спальнями составляет 100 м2, с 3 спальнями 136 м2, средний размер террасы по двум типам квартир составляет 32 м2 или 28% от площади квартир.
Сравнительный анализ цены
На сегодня средняя цена м2 в данном комплексе составляет 2235 евро\м2.
Данный проект реализуется в муниципалитете Finestrat, район "Marina Baixa" (побережье Коста Бланка).
Выводы
- Средняя цена м2 проекта Seascape Resort немного выше чем в среднем в данном муниципалитете (столбец фиолетового цвета).
- В четырех муниципалитетах района средние цены выше, чем цена рассматриваемого проекта.
- Самая высокая средняя цена м2 на апартаменты в муниципалитете "Altea".
Возможные недостатки проекта
- Поскольку комплекс находится за городом, то естественно, что доступ ко всей инфраструктуре (школы, магазины и т.д.) осуществляется на автомобиле.
- Если вы решите отдохнуть на ближайшем пляже, то будьте готовы к тому, что у вас возникнут трудности с парковкой, т. к. территория паркинга не очень большая.
- Это новая территория, выделенная для застройки, поэтому возможно что в ближайшие несколько лет комплекс будет соседствовать с активной стройкой.
Плюсы проекта
- Это современный проект который располагает достаточно широкой внутренней инфраструктурой : бассейны, спортивные площадки, спортзал, зона отдыха и т.д.
- Расположение за городом предоставляет дополнительные возможности для комфортных прогулок на велосипеде, пешие горные маршруты, вблизи находятся два гольф клуба, а также комплекс аттракционов "Terra Mitica".
- Апартаменты располагают большими террасами, на которых будет комфортно проводить время, любуясь морскими видами.
Подписывайтесь на канал, оставляйте комментарии, ставьте лайки, задавайте вопросы.
Надеюсь, что этот материал был для вас полезен.