В январе 2020 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые коснулись дачников. Есть ли повод для волнений?
Если коротко: налог на воду не введут, лицензии на скважину станут обязательными и платными, участок в СНТ в упрощенном порядке получить не удастся, зато можно снизить налог на подаренную дачу.
Давайте разберемся, к чему же готовиться.
О получении лицензий на скважины
Прежде всего, никакого налога на воду не будет. Это лишь слухи!
Испугала необходимость получения лицензии на воду из скважин. Однако бояться владельцам скважин на участках нечего – лицензирование предусмотрено законом только для скважин, расположенных на землях общего пользования. Владельцы земельных участков, добывающие воду для личного пользования, не должны будут получать лицензии, и платить налоги, за исключение дачников, имеющих персональные скважины и добывающих более 100 кубометров воды за сутки из центрального водонососного горизонта.
А вот председателям садовых товариществ, придется собрать пакет документов для получения лицензии, уплатив при этом 7,5 тыс.руб. Отсутствие разрешительной документации на эксплуатацию промышленной скважины – причина для штрафа. Председатель СНТ может быть оштрафован на сумму от 30 до 50 тыс. рублей, а юр.лицо (СНТ) – на сумму до 1 млн. рублей.
Снизят налог на земли общего пользования
С 1 января снижен налог на земли общего пользования СНТ, введена сниженная ставка (0,3% вместо 1,5% от кадастровой стоимости). Нагрузка на кошелек рядового садовода снизится. Исключение составляют участки, на которых расположена коммерческая недвижимость (магазин, кафе и т. п.). В этом случае земля, выделенная для их обслуживания, меняет целевое назначение и облагается по ставке 1,5 %.
Участки в СНТ в упрощенном порядке больше не представляются
Еще одно новшество: получить участок на основании только проекта организации и застройки территории, утвержденного муниципалитетом больше не получится. С 1 января нельзя прийти в местную администрацию с протоколом общего собрания о распределении участков и выйти оттуда собственником земли. Теперь понадобится солидный пакет документов, включающий проекты планировки и межевания территории СНТ.