Федеральные приставы. Проверяли себя через их базу?
⠀
🤗Проверить себя и продавца можно на сайте fssprus.ru, там можно увидеть исполнительные производства (далее ИП) заведённые на лицо.
⠀
📚Погашённые ИП со временем убирают с сайта, но это может длиться 3-12 месяцев и на этот случай можно взять справку, подтверждающие исполнения обязательств перед приставами.
⠀
📋При проверке нужны ФИО и дата рождения.
Проверяем обязательно по всем регионам, в самом конце списка есть такая функция.
Я ещё рекомендую проверять под предыдущими фамилиями, если они были.
⠀
🤓Почему там важно проверять?
Процедура наложения ареста выглядит следующим образом:
🔺решение суда передаётся судебным приставам.
🔺судебные приставы подают данные в Росреестр для наложения ареста.
⠀
📖Простым языком, в ЕГРН ещё может не быть ареста, но ИП уже заведено и будет исполнено.
⠀
Нужно смотреть все ИП, особенно с большими суммами и выяснять их причину.
⠀
У меня были яркие случаи в практике:
➡Клиент платит ипотеку, но набрал ещё кредитов и их не выплачивает. Банк выиграл суд и поставил арест на квартиру. Таких арестов было 3, помимо обременения.
➡Был случай, когда управляющая компания подала в суд за крупную заложенность по коммунальным услугам. ИП было заведено, но арест ещё был в процессе регистрации.
⠀
Помним, что судебные приставы люди и не всегда подают своевременно документы на арест.
❗Если было решение суда, то с момента вступления его в силу любые действия по отчуждению имущества незаконны.
⠀
❓А вы проверяете себя периодически на этом сайте?
У меня под девичьей фамилией, до сих пор, висят штрафы за превышение скорости, хотя я их оплачивала 🙈