Однушка или студия? Нужно подумать.

Что же все-таки лучше?Однушка или Студия, что удобнее для жизни?

Квартиры сделанные в форм-факторе студии привлекают ценной, так как обычно они стоят дешевле чем те же самые однокомнатные квартиры.
Какие преимущества имеют оба из этих вариантов мы сегодня рассмотрим.
А еще разберем такой вопрос, что-же будет выгоднее если покупать недвижимость с инвестиционными целями.

В чем разница между студией и однушкой ?

Студией называют квартиру в которой нет внутренних стен. Гостиная, спальня и другие жизненно важные помещения не имеют стен, все это объединено в единое пространство без стен, стенами окружен лишь санузел, так же иногда и гардеробные с кладовыми.Но жилое пространство все равно единое.В этом и есть принципиальные отличия студий от однокомнатных квартир.

Изобретателями студий считаются американские архитекторы, создали они это форм-фактор в 20-х годах прошлого столетия.Нечто похожее было и в СССР в 1960-70-е наши советские люди называли это "гостинками". Но 10-15 лет назад еще не все понимали что такое квартира-студия.С ростом популярности данного вида жилья вырос спрос, а соответственно выросло и предложение на данные жилищные решения.Появились как обычные решения так и элитные апартаменты, отличающиеся между собой площадью, элитные студии могли достигать площади неплохих трехкомнатных квартир.Но суть оставалась той же никаких отдельных комнат.

Квартиры-студии юридически ничем не отличаются от обычных квартир, и при оформлении такого жилья никаких особенностей ждать не придется.Если выбирать что купить квартиру-студию или все таки однокомнатную квартиру, посмотрите на цену, студию как правило в среднем дешевле чем однокомнатная квартира.

Как жить в студии?И чего ожидать!

Студия это как правило вариант для проживания одного человека, ну или пары без детей.Большой семье нужно изолированное пространство в котором можно спокойно уложить детей спать и идти дальше заниматься своими делами.Решаться на такую покупку стоит людям которые будут готовы быть друг у друга на виду ведь возможности изолироваться не будет.Если вы все таки решились приобрести студию в новостройке на этапе строительства посмотрите на будущую планировку от застройщика.На картинке все может выглядеть привлекательно: на планировке будет отмечено место для кровати другой мебели, а на самом деле все это может просто не поместиться, так что контролируйте этот вопрос с самого начала.Присмотритесь к рынку недвижимости и поищите уже готовые варианты
на которые вы сможете посмотреть перед покупкой, таким образом вы сможете понять для себя подходит вам та или иная планировка, или нет.
По статистике чаще всего этот вид жилья покупают родители студентов либо молодые люди до 30 лет.В среднем через 5-7 лет такие квартиры продают, потому как владельцы вырастают из первого жилья.

Какую планировку выбрать?Примеры удобных и неудобных вариантов!

И так начнем с хороших вариантов.Одним из лучших вариантов считается планировка комнаты "вытянутой" вдоль стены с окнами,в таком помещение легче будет разместить зоны, и естественный свет будет освещать не только зону спальни, но и кухни тоже.Ну а самым неудачным вариантом считается "студия-пенал", неудачной она считается потому что в этой планировке предусмотрено лишь одно окно в торце, из-за этого в глубине квартиры света будет не хватать.
Такой вариант допустим к рассмотрению только для небольшой площади.


Студии в новостройках и на вторичном рынке.

Из-за роста спроса на недорогое жилье,застройщики все чаще проектируют дома полностью состоящие из студий, или располагают жилье такого типа на этаже рядом с обычными квартирами и чаще всего находятся друг над другом.При выборе жилья стоит учитывать его класс так как эконом, бизнес и элитный это совершенно разные квартиры. Они могут быть разными по площади, ширине и высоте по количеству света.Чем выше класс тем интереснее студии и больше полет для воображения. На вторичном рынке не часто можно найти квартиры малогабаритных размеров.Чаще всего можно встретить квартиры, которые поддались безжалостной и незаконной самостоятельной перепланировки.

Так что же все таки выбрать?Квартира или студия вот в чем вопрос!

Универсального ответа на этот вопрос нет.Все зависит от образа жизни данного конкретного человека.У обоих видов жилья есть свои преимущества и недостатки прежде чем решить нужно ответить на главные вопросы:для чего вам недвижимость?как вы планируете ей распоряжаться?и каким требованиям оно соответствует сейчас.