Третья статья серии «Инвестиции в недвижимость» посвящена сервисам, разработанным специально для клиентов-инвесторов компанией «Петербургская Недвижимость». Есть отдельные услуги для рантье и для тех, кто зарабатывает на перепродаже недвижимости.
Кто такие рантье и какие еще типы инвесторов бывают, читайте в первой статье серии: «Инвестиции в недвижимость. Типы инвесторов».
Для инвесторов у «Петербургской Недвижимости» есть сервисы: управление инвестициями и «ПН Аренда».
Для тех, кто перепродает
Сервис по управлению включает разработку портфеля с максимально точным прогнозом доходности. Клиенты получают отчеты о состоянии своего актива, который включает мониторинг цен и конкурентной среды в локации. Данные предоставляет Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».
На основе мониторинга сотрудники отслеживают наилучший момент для выхода из инвестиции и оповестят об этом клиента. Также в компании можно и реализовать недвижимость: от поиска покупателя до сопровождения сделки.
Для тех, кто сдает
Сервис «ПН Аренда» создан для рантье. Это предложение для владельцев квартир в домах Setl Group. Услуги охватывают все этапы сдачи квартиры.
• Услуга по полной меблировке квартиры
Предложение «Квартира с мебелью и техникой» позволяет полностью меблировать квартиру. Стоимость начинается от 150 тысяч рублей (для студии). Есть варианты для одно- и двухкомнатных. Можно заказать мебель для кухни, прихожей, спальни, гостиной, детской. В комплект включена техника для кухни. Производство занимает 21 рабочий день. Мебель изготавливается на заказ, по предварительным замерам. Доставка, подъем на этаж, сборка и установка – бесплатны. Партнер предложения – «Первая мебельная фабрика».
• Фотосессия квартиры и продвижение
Красочные фотографии привлекают больше просмотров объявления и показывают квартиру в важных клиенту деталях: комнаты, ванная, кухня, вид из окна, парадная, двор. Фотосессию проведет профессиональный фотограф.
Объявление о квартире размещается на крупнейших сайтах недвижимости.
• Дополнительный поток арендаторов
Ежемесячно «Петербургская Недвижимость» продает более 2 500 квартир. Среди клиентов есть устойчивый спрос на аренду жилья в сданных домах на время ожидания заселения в новую квартиру.
• Дистанционное оформление договоров
Агентский договор на услуги компании и все договоры с арендаторами по желанию клиента оформляются дистанционно. Документы привезет курьер.
• Показы в любое время
Показы показы квартиры в удобное для арендатора время и в самые популярные часы с 9:00 до 19:30, 7 дней в неделю. Показы проводят сотрудники компании: собственнику не нужно приезжать и тратить свое время.
• Надежные арендаторы
Проводится проверка арендаторов собственной службой безопасности перед заключением договора.
• Всегда на связи
Предусмотрено напоминание собственнику и арендатору о дате платежа каждый месяц, раз в год – о необходимости продлить договор. С собственниками и арендаторами работает личный менеджер, который поможет по вопросам аренды.
Итоги серии про инвестиции
Решите для чего вы хотите инвестировать в недвижимость: чтобы получать стабильный дополнительный доход или чтобы увеличить прибыль? Подробнее в статье «Инвестиции в недвижимость. Типы инвесторов».
Определитесь с выбором жилого комплекса. Изучите локацию, предложение и застройщиков. Подробнее в статье «Инвестиции в недвижимость. Выбор объекта».
Подготовьте квартиру для сдачи в аренду или перепродайте ее до получения ключей.
Воспользуйтесь сервисами для инвесторов. В «Петербургской Недвижимости» есть предложения по управлению инвестициями и «ПН Аренда» для собственников.
Главное правило инвестиций в недвижимость – надежность. Обращайтесь к профессионалам.
