Когда в канун Нового года я принял добровольно-принудительное решение уйти в "автономное плавание", вопрос аренды мастерской с оборудованием встал, как говорится, ребром. Отсутствие "протекционной подушки" и внятного видения перспектив давали о себе знать. Поэтому я решил, что съемом займусь после появления первых заказов. В итоге, сразу взял 3 заказа и перешел к поиску площадки.
В итоге остановился на едва ли не единственном варианте, который, на первый взгляд, был вполне по карману и приемлем по условиям - есть хороший станочный парк, своя малярка, ну и соседями "по верстаку" оказались ребята нормальные.
Первые "звоночки" прозвенели уже после праздников. Я планировал приступить к работе числа с 3-4, однако ДО 9 ЯНВАРЯ доступ был закрыт. Фактически, треть месяца (оплаченного!) была просто выкинута. Кроме того, за каждый час, на который я бы задержался на рабочем месте, шла дополнительная оплата - 400 р/час, ну и некоторые станки также шли за дополнительную плату.
В середине февраля меня уведомили, что арендная плата (за уже оплаченный февраль!!!) повысится, но не уточнили, насколько. На "закуску" - оплату за электроэнергию арендодатель насчитал за февраль - ТАДАААААМ - 29 тыс. рублей!!!! Причем оплату требует внести еще до окончания оплаченного периода, в противном случае угрожает наложить арест на имущество - материалы, личный инструмент... Ну и уже мелочь, по сравнению с остальным - доступ к малярке тоже закрывается... На покраску надо сдавать арендодателю за отдельную, как сами понимаете немалую, плату.
В итоге оплата за февраль мне обошлась почти в 70 тыс. рублей, то есть практически в два раза дороже того, о чем договаривались изначально. При том, что в цеху царит холод, крашенные изделия сутками не высыхали...
Сейчас переезжаю в другую мастерскую, которую буду занимать только я. Станочный парк+малярка+круглосуточный доступ+отопление обойдутся мне в 50 тыс аренды и ориентировочно в 5 тыс. за электричество... Кроме того, у владельца есть свой склад пиломатериалов, то есть экономия и по цене, и по доставке...
Короче, для себя я решил, что снимать "угол" - не мой вариант. При этом, на протяжении 2 месяцев я активно мониторил объявления, созванивался, сравнивал, так что информацией худо-бедно владею.
А вы как думаете, что лучше для начинающих - коворкинг или отдельная мастерская?