Ипотека - непростой кредит
⠀
✅ Мы берем ипотеку с расчетом на то, что финансово будет так, как сейчас или даже намного лучше, появится возможность досрочно ее погасить.
⠀
Но ситуации за 10-15 лет случаются разные: потеря работы, развод, нетрудоспособность.
⠀
‼️Когда заемщик перестает платить, банк может подать на него в суд заявление о взыскании полностью основного долга.
⠀
При этом кредитор давит штрафами, пенями, суммы начинают резко расти и заемщик совсем не справляется.
⠀
Сейчас у нас появился закон об ипотечных каникулах.
⠀
Не всегда банки идут на то, чтобы предоставить полгода отсрочки.
В законе прописаны конкретные ситуации, в которых можно ее взять.
⠀
👉 Допустим, при неофициальной зарплате трудно доказать, что финансовое положение ухудшилось. Заемщик должен лично прийти в банк с заявлением, что порой невозможно при потере здоровья, аварии.
⠀
🔴 В своей практике очень часто видим, что ипотечные заёмщики недооценивают ситуацию, которая у них складывается.
⠀
🔴 Банк подает в суд, а заёмщик думает:
⠀
🔺у меня единственное жильё, такое не отбирают
⠀
🔺я почти выплатил основной долг, за неуплату штрафов и пени не отберут
⠀
🔺жилье куплено на маткапитал, дети прописаны, не выпишут с детьми
⠀
🔺у меня сейчас совсем нет возможности войти в график платежей!
⠀
🔴 После суда банк может выставить на торги и за бесценок быстро продать квартиру. Квартиры за 3 млн. руб. уходят за 1,4 миллиона руб., заемщик остается ни с чем.
⠀
Наш совет: КАК МОЖНО БЫСТРЕЕ ВХОДИТЕ В ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ
👉 Просрочка ипотеки - вопрос потери жилья.
⠀
🔵Даже когда вы понимаете, что сегодня заплатили, а в следующем месяце уже не сможете - нужно бить тревогу, узнавать и понимать, на что вы можете ссылаться, защищая свои интересы при просрочке по ипотеке.
⠀
🔵Войти в график - это значит уплатить обязательнве платежи, штрафы и пени, не стоит спорить на этой стадии с банком.
⠀
🔵Заплатив и пережив рискованную ситуацию, можно будет предъявлять претензии о неправомерно учтенных в оплату штрафов и пеней денежные средства и уже через суд, не торопясь, добиваться возврата денег.
⠀
🔵Советуйтесь с нами заранее!
☎️ 8 800 550 4910
(бесплатная горячая линия)