Наши друзья купили себе вполне достойное жилье в Португалии на побережье Атлантического океана еще до того, как евро и доллар стали зашкаливать. В то время многие могли себе позволить довольно часто выезжать за границу, отправлять с детьми бабушек и дедушек на пару месяцев к морю.
В семье двое маленьких детей, поэтому друзья планировали жить там часто. Приятели подсчитали, что даже, если отдыхать три-четыре месяца в году всей семьей, квартира должна была окупиться где-то за семь-восемь лет. И это с учетом всех коммунальных платежей.
Они, как сегодня получается, живут в Португалии около полугода. В мае приезжает бабушка, в середине июня родители привозят детей и оставляют их до конца летних каникул.
Бабушка же остается жить иногда до конца октября. Зимой и весной друзьям удается недельки две пожить там самим.
Квартира была куплена в небольшом португальском городке в районе Алгарве. В прошлом году друзья и меня с мужем вытянули поехать посмотреть приобретенное ими жилье.
Дали адрес, ключи от квартиры и код, по которому можно заехать на территорию, где расположены апартаменты. Мы поехали в марте, прихватив к отпуску мартовские праздничные деньки.
Друзья категорически отказались брать деньги за проживание, пришлось поставить условие, что коммунальные платежи заплатим за месяц сами.
Что представляет из себя квартира. Типичная в нашем представлении «трешка». Две спальни, гостиная, кухня и два санузла. 2 балкона, один из которых выходит из гостиной во двор, второй - на улицу.
Я уже упомянула, что это апартаменты, поэтому во дворе – два прекрасных бассейна, которые чистили каждый день, даже зимой.
Под всеми зданиями, которые входят в комплекс, огромный гараж, где у каждой квартиры имеется свое парковочное бесплатное место. Кроме этого на подземной территории имеется небольшая кладовка, квадрата на четыре, где можно хранить всякую утварь, велосипеды, все, что и выкинуть вроде можно, а жалко с добром расставаться.
С гаража можно на лифте подняться на второй этаж. Удивительно, что в отсеке, в котором живут друзья, всего два этажа. Практически собственный лифт. На фотографии - другой отсек.
Я потребовала у подруги все квитанции. Мы жили почти три недели недели, счет был около 175 евро за месяц.
А теперь попробуем разложить по составляющим.
За газ мы заплатили 66 евро, за электричество 95 евро. Почти в 15 евро обошлась вода. Плита в квартире газовая, горячая вода - от газовой колонки.
Если бы мы прожили в квартире полный месяц, то подруга прикинула, что коммуналка бы обошлась где-то в 210 евро или 14 700 рублей. Но такие платежи - только в холодный период, потому что отопление там - с помощью электричества: кондиционеров и электрообогревателей.
Летний месяц им обходится максимум в 130-135 евро. Цены на коммунальные услуги практически не меняются уже несколько лет.
Там интересно сформированы платежи. Они включают в себя и фиксированные, и авансовые.
Если возникает переплата по году, то ее возвращают. Подруге уже не раз возвращали. В прошлом году вернули за электричество 150 евро.
Я живу тоже в квартире в России, площадь которой составляет 100 квадратов. Суммарный платеж за воду, электричество и отопление составил за январь 13 400 рублей. Бесплатного гаража и кладовки нет. Можно к моим коммунальным платежам добавить 1 200 рублей месяц за обслуживание гаража. Итого 14 600.
За десять лет нашего проживания в этой квартире коммунальные платежи выросли где-то в 4,5 раза. И что-то я ни от кого не слышала, что кому-то что-то у нас возвращают.
Кстати, к платежам я не прибавила налоги на недвижимость у нас и налоги плюс обслуживание апартаментов в Португалии. У нас чуть ниже, поверьте.
Вот и хотелось задать вопрос, который мучает всех россиян. Почему у нас такие цены? Сколько они будут расти?
Справочно: Средняя зарплата в Португалии 1152 евро на человека до уплаты налогов. После отчислений – 850 евро. Страна считается не самой богатой в Европе.
Спасибо, что дочитали..
Не забудьте подписаться на мой канал. Будет много чего интересного и занимательного. И ставьте, если не жалко, лайки