Статьи ★ Новости ★ Справочная система "Управление МКД"★ Школа ЖКХ
В 2019 году было внесено 10 изменений в Жилищный кодекс. Главный редактор журнала "Управление МКД" расскажет нам об основных изменениях, которые необходимо учитывать в работе УК, ТСЖ в 2020 году
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Подробно все изменения будут рассмотрены на бесплатном вебинаре
27 февраля (регистрация и программа вебинара по ссылке).
Новые правила для работы аварийно-диспетчерских служб (АДС)
С 1 марта 2019 года действуют новые правила работы АДС. Изменения были внесены в раздел IV Правил № 416, утвержденных постановлением Правительства от 15.05.2013 № 416.
Теперь законодательно установлены детальные требования к обязанностям сотрудников, их оснащению и даже внешнему виду.
Например, сотрудник АДС при допуске в квартиру должен иметь удостоверение или бейджик и одноразовые бахилы.
Диспетчеры АДС должны пользоваться телефонами с функциями автоответчика и обратного звонка.
Ранее подробного регулирования не было, а отдельные требования были описаны лишь в ведомственных нормативных актах времен СССР.
Новые требования к оформлению протокола общего собрания
С 5 марта 2019 года действуют требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД. Требования содержатся в приказе Минстроя от 28.01.2019 № 44/пр. Также положения ст. 46 ЖК РФ имеют отсылку на новые требования к оформлению.
Из новых требований отметим:
- списки участников собрания составляется для всех форм собраний без исключения;
- обязательны письменные решения (бюллетени) собственников помещений
- протокол обязательно нумеруется и прошивается;
- подпись на протоколе должна датироваться;
А ВЫ ЗНАЛИ ЧТО…
В ЖКХ можно выделить три вида собраний: собственников, членов ТСЖ, членов жилищного объединения (ЖСК, ЖК). По каким правилам проводятся каждый из видов собраний читайте в статье.
УК обязали держать один продух открытым всегда
С 4 декабря 2019 года при наличии продухов в доме, УК обязаны один из таких продухов держать открытым весь год для обеспечения нормативных параметров температуры и влажности мест общего пользования. Такая обязанность установлена Подпунктом «в» пункта 11 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491.
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU. Остались вопросы? Пишите комментарий к статье.
Еще больше полезной информации на информационном портале «ЖКХ. ру»