Экспертиза жилого дома после строительства — проверка, направленная на оценку качества возведения и поиска дефектов. Потребуется собрать множество информации, чтобы подготовить подробный отчет.
Экспертиза жилого дома — цели
Зачем необходимо проведение экспертизы зданий после строительства? Причины следующие:
- Нужно принять сооружение для ввода в эксплуатацию.
- Потребуется сразу установить и устранить все недостатки, чтобы исключить их негативное влияние в дальнейшем.
- Могут присутствовать отступления от проекта.
- Заказчик не обладает всем спектром знаний, чтобы выполнить проверку.
- Исключительно специалисты могут предоставить объективную информацию для последующего использования.
- Можно запросить выполнить доработки или запросить компенсацию ущерба у подрядной организации.
- Удостоверение и стоимость работ, найти лишние пункты в смете.
Поэтому проведение экспертизы зданий после строительства — важнейший этап. От него во многом зависит возможность полноценной дальнейшей эксплуатации. Всегда обращайтесь к профессионалам за помощью.
Выполнение технической экспертизы объектов недвижимости
При проведении технической экспертизы объектов недвижимости необходимо предоставить все документы. В пакет бумаг входит:
- Проект.
- Договор с подрядчиком.
- Планы и дополнительная документация.
- Сметы.
Перед началом работ специалисты знакомятся с основными параметрами. Они стараются узнать как можно больше об объекте, чтобы подготовить план исследования. Это необходимо для повышения точности и ускорения процедуры.
Сотрудники связываются с заказчиком. Они уточнят время, когда можно прибыть на объект. Подготавливается оборудование, специалисты отправляются на место. Они приедут в указанный час.
Проводится тщательное исследование. Сотрудники стараются собрать как можно больше полезной информации. Они проверяют все элементы конструкции, выполняют визуальный и инструментальный осмотр.
Продолжительность исследования зависит от размеров здания и сложности конструкции. Специалисты фиксируют полученные данные в акте осмотра объекта, он является одним из важных документов.
Уже в офисе профессионалы просматривают проект, нормативы и акт обследования. Основная задача строительной экспертизы – выявить соответствие заложенным показателям и требованиям, или обнаружить отклонения и дефекты.
Составляется отчет. В него вносятся полученные данные, отступления от проекта и несоответствие нормативам, указываются другие недостатки с подтверждением. Документы передаются заказчику.
Как удается использовать заключение? Вы можете лично обратиться к подрядчику и показать отчет. Компания должна внести исправления, чтобы была выполнена приемка объекта и ввод в эксплуатацию.
Если возникают разногласия, то нужен юрист по строительным спорам. Он поможет правильно оформить иск, передать его в суд вместе с заключением. В дальнейшем специалист будет отстаивать ваши интересы.
Юрист по строительным спорам скажет, что отчет независимой компании обладает законной силой. Следовательно, он может выступать в качестве основного доказательства в рамках судебного процесса и поможет добиться справедливого решения.
Выполнение исследования для контроля смет
Строительная экспертиза позволяет не только проверить качество работ, но и обнаружить завышения в сметах. Нередко подрядчики пытаются обмануть заказчика. Можно перечислить самые распространенные схемы:
- Внесение лишних пунктов.
- Завышение цен и объемов.
- Отступления от проекта с целью экономии.
Но как исключить неоправданные расходы? Отличное решение – обратиться к профессионалам и запросить проверку. Специалисты готовы:
- Провести изучение объемов и цен.
- Проверить все пункты, найти среди них работы, которые на самом деле не были выполнены.
- Внести исправления в смету.
- Провести перерасчет с указанием реальной стоимости.
В итоге вы сможете сэкономить серьезную сумму. На данный момент привлечение профессионалов для проверки — лучший способ для борьбы с недобросовестными подрядчиками.
Источник: https://ekspert-stroy.ru/blog/issledovanie-posle-stroitelstva-zachem-ono-neobhodimo