Расскажу свою историю покупки дачи. Так как мы живем в Москве, то летом кроме парка даже подышать свежим воздухом негде. У детей каникулы и они вынуждены летом оставаться жить в "каменных джунглях".
Вопросом о покупке озадачилась в начале годе, т.е. в январе. Сначала выбирала направление, чтобы можно было не только на машине доехать, но и на электричке. В итоге определилась и выбрала Ярославское шоссе, это ближайшее шоссе к дому. Потом стала искать продавцом в этом направлении. Хотелось тихого места, леса рядом и озера, при этом бюджет был до 1 млн. рублей. В конце марта я нашла подходящий вариант, продавец оказался очень милым, сказал что ему дача эта вообще не нужна, просто хочет передать ее в хорошие руки. Согласился на торг в размере 100 тыс и мы стали готовиться к покупке. Сама дача из себя представляла старое СНТ где 3 сотки с одной стороны дороги (там стоит дом) и с другой стороны (там огород). Дом 90-х годов, но если его привести в порядок, думаю летом можно спокойно пожить.
Я купила рассаду, приготовилась ехать на майские праздники уже сажать и тут выясняется что документы на дачу не оформлены. Продавец обещает быстро решить этот вопрос. Я жду. Подходят майские праздники, продавец мне звонит и говорит, что он не успевает все оформить, но готов отдать мне ключи, чтобы я могла приехать на майские на его пока дачу. Мне эта мысль очень понравилась и я согласилась подождать сколько надо. Звоню продавцу чтобы забрать ключи, он начинает находить предлоги чтобы не встречаться. Через неделю звоню уже конкретно с вопросом все ли в силе? Тут он включает громкую связь и его жена говорит что ключи не дадут, так как мы напьемся на майские и спалим их дачу! Я выпала в осадок просто от такого мнения о себе. Больше с продавцом я не общалась. Сняла на три месяца в аренду и прекрасно там пожили без всяких проблем. В июне правда мне продавец стал опять писать что все оформил, купите у меня дачу. Я уже не отвечала. Его объявление еще долго висело, постоянно снижая ценник....
Проходит еще один год, в июне поехали на море на целый месяц, а остальные два снова торчали к "джунглях"...
Снова новый год и пора искать очередную дачу. Теперь делаем акцент на документы! Выбираю другое направление - Новая рига. После того как я пожила на съемной по ярославскому направлению, то поняла что не готова жить в пробках.
Нахожу очередную дачу по направлению Новая Рига. Ехать примерно 110 км, но так как трасса без светофоров, очень быстро можно доехать. Договорилась с продавцом на просмотр.
Ему она досталась в наследство, вернее его матери, а он по доверенности продает. Цена на авито указана 350 тыс. С учетом заброшенности нормальная цена, еще столько же придется в нее вложить как минимум. Есть свет и вода. Это СНТ, значит еще надо платить взносы. Сразу проверяю документы, с ними все хорошо. Звоню через пару дней и говорю что я готова купить и прошу скидку. Продавец соглашается и сходимся на 300 тысячах. Т.К. сам продавец живет в другом городе, он может только по субботам приезжать. Хорошо, суббота как суббота. Договариваюсь с нотариусом, записываюсь на сделку, звоню сообщаю продавцу. Все ок, он приедет. За два дня до сделки снова звоню продавцу, чтобы уточнить моменты по сделке и тут он мне говорит, что хочет за дачу 1 млн!!! Как? Миллион за его полуразвалившуюся дачу с кучей долгов??? Как? И почему продавец сразу в объявлении не выставил миллион? Даже если изучал спрос, то почему так быстро согласился на сделку и потом резко передумал? Может я чего-то не понимаю?
Желание покупать дачу вообще куда-то ушло, может как потеплеет вернется....