Где можно получить деньги под залог дома с землей быстро и под минимальную процентную ставку?
Многие заемщики, планирующие оформить кредит под залог дома, задаются вопросом, "Можно ли оформить кредит под залог загородного дома или дачи?". Как происходит оценка объекта залога, под какие дома можно получить кредит и сколько денег можно получить оформляя подобный залоговый кредит.
Загородные дома, коттеджи, дачные дома с земельными участками, так же являются ликвидным объектном недвижимости и принимаются банками и частными инвесторами в качестве залогового обеспечения. Но в силу нынешней ситуации с постоянным изменением цен на загородную недвижимость, нестабильностью рынка, дома с земельными участками принимают в залог не все банки и инвесторы в силу наличия риска.
Сразу отметим тот момент, что взять кредит под залог дома в банке или у инвестора могут не все собственники. Оформить залоговый кредит под дом, дачу или таунхаус можно только если недвижимость подпадает под определенные параметры;
1. Дом и земельный участок должны располагаться в Москве или в ближнем Подмосковье (до 30-40 км от МКАД).
2. Дом должен иметь среднюю рыночную стоимость в пределах 3-5 млн рублей.
3. К дому должны быть подведены все коммуникации.
4. Для оформления банковского кредита, в доме должна быть произведена вся внутренняя и вешняя отделка.
5. У клиента должны быть оформлены все документы на дом и земельный участок.
В отдельных случаях можно получить займ под залог дома у частного инвестора, если он без отделки или находится в дальнем Подмосковье. В таких случаях будет индивидуальное рассмотрение с учетом всех факторов.
Кредит под залог дома в банке.
Что бы оформить кредит под залог дома в банке, объект залога в виде загородного дома должен подпадать под требования банка. Они могут быть самыми разными, одни банки выдают кредиты только в Москве, некоторые банки не принимают в залог деревянные дома. Но большинство банков вообще не выдают кредит под залог дома а рассматривают только квартиры в качестве залогового обеспечения. Поэтому заемщику нужно быть внимательнее с поиском кредитной организации и не потерять зря время.
Так же при оформлении кредита в банке, от собственника потребуют полный пакет документов и придется собрать некоторые справки. Банк обязательно проверит заемщика на предмет его кредитной истории и наличие просрочек. Часто банки требуют и подтверждение доходов заемщика, особенно это касается, когда оформляется крупная сумма кредита под залог дома.
Средняя процентная ставка в банках при оформлении кредита под залог дома, сейчас составляет от 14 до 18 процентов а срок кредитования может достигать до 20 лет. Это мы говорим о залоговом кредите. Ипотечный кредит конечно будет существенно ниже по процентной ставке.
Максимальная сумма кредита составляет до 50 процентов от рыночной стоимости дома. Оценка будет производиться путем заказа независимой оценки у компании имеющей аккредитацию в банке.
Если же у заемщика испорченная кредитная история, существуют открытые просрочки, есть наличие других стоп факторов, то взять деньги под залог дома, можно только у частого инвестора а после попробовать перевестись в банк партнер.
Мы часто помогаем своим клиента быстро получить деньги, часто даже есть запросы с выдачей денег за 1 рабочий день. У нашей компании есть более 5 баков партнеров, готовых выдать нашим клиентам кредит под залог дома. А также мы можем выдать быстро займ под залог дома через частного инвестора. Для получения более подробной консультации, звоните в нашу компанию.
Со всей информацией, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте https://www.atriumfin.com.
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться :)