Большинство людей хоть раз в жизни сталкиваются с проблемой приобретения квартиры. В этой статье даны рекомендации тем, кто впервые принимает подобное решение.
На что следует обратить внимание в первую очередь:
1. Выбор строительной компании.
У надежной компании должны иметься:
• разрешение на строительство жилья именно в том месте, где возводится здание;
• находящиеся в открытых источниках данные о происхождении финансов;
• компания должна быть зарегистрирована в реестре юридических лиц, с указанием сведений о руководстве и адресами офисов;
• свидетельство о регистрации в налоговой службе;
• результаты аудиторской проверки за предыдущий год.
Если с документами все в порядке, можно переходить к следующему шагу.
2. Как правильно выбрать район проживания.
• обратить внимание на размер территории, прилегающей к дому, она должна быть достаточной для размещения детской игровой площадки;
• наличие достаточного количества парковочных мест для автомобилей;
• расстояние до магазинов, больниц, станций метро, остановок общественного транспорта;
• желательно чтобы рядом не было крупных предприятий, заводов или фабрик, а также оживленных транспортных развязок;
• наличие в шаговой доступности зеленых насаждений, парков или скверов.
3. Выбор дома.
• при внешнем осмотре не должно быть нарушений целостности конструкции, трещин, неправильной геометрии углов (если она не заложена в проекте);
• во время осмотра подъезда следует обратить внимание на ширину дверного проема, размеры тамбура и наличие двойных дверей;
• важную роль играет высота потолков, ширина лестничных пролетов, наличие грузового лифта;
• подъезд должен быть оборудован системами отопления, освещения и вентиляции;
• необходимо убедиться в наличии качественной звукоизоляции; • обратить внимание на количество квартир на этаже и возможность обустройства квартирного тамбура.
4. Материал, используемый при постройке дома.
Наиболее предпочтительной является технология монолитно-каркасного строительства с внешними стенами из газосиликатных блоков или пустотелого кирпича с утеплителем толщиной не меньше 100-150 мм.
Дома построенные таким методом сохраняют тепло в 6 раз лучше, чем выполненные из классического кирпича, и в 2 раза лучше панельных построек.
Следуя этим простым рекомендациям можно с легкостью подобрать удобное, теплое и во всех отношениях качественное жилье.