Если вы пропустили начало этой статьи, в которой были первые шесть пунктов - читайте ее здесь.
7. Ищите квартиру по переуступке
Опять же, если вы собираетесь покупать новостройку, поищите варианты переуступки в понравившемся ЖК. В таком случае квартира будет стоить несколько дешевле, чем аналогичные квартиры в этом же комплексе, но напрямую от застройщика. А если вы найдете квартиру по переуступке, которая к тому же обременена ипотекой, то можно рассчитывать на дополнительный дисконт. Как правило, такие квартиры выставляют на продажу в силу определенных жизненных обстоятельств, поэтому хозяева наверняка согласятся подвинуться в цене лишь бы побыстрее разобраться с этой историей. Вопреки расхожему мнению, что купить ипотечную квартиру по переуступке очень сложно, все не так страшно.
Как это сделать, читайте в нашем материале: “Как продать или купить ипотечную квартиру по переуступке”
8. Покупайте в конце месяца или декабре
У всех продажников есть план. И в конце каждого месяца у всех них начинается традиционная агония – менеджеры всеми правдами и неправдами стараются этот план выполнить. И вот в это время им гораздо выгоднее выбить для вас 5%-ный дисконт и получить положенный бонус, чем остаться ни с чем. С декабрем та же схема, но масштаб мероприятия куда более впечатляющий. Ведь на кону не только месячная премия, но и годовой бонус. Так что тут можно разжиться на всякие бенефиты.
9. Платите сразу
Если покупаете новостройку, помните, что при единовременной 100%-ной оплате к базовой цене применяется весомая скидка (от 5% до 10%). Кстати, покупка с ипотекой также считается 100%-но оплатой.
10. Просите скидку
Как говорится, стучи и тебе откроют. Не спросили скидку – не получили скидку. А если спросили, то велика вероятность ее получить.
11. Ждите скидок
В периоды спада покупательского спроса застройщики запускают вполне привлекательные акции: паркинг за полцены, спеццены на определенные типы квартир, скидка от каждой комнаты, скидка для иногородних, дополнительная скидка при 100%-но оплате и т.д. Так что если вам не горит, не торопитесь, а подождите выгодного предложения.
12. Возьмите паузу
Этот способ больше подойдет покупателям новостроек, но в некоторых случаях может оказаться эффективным и для сделок на вторичном рынке. Создайте впечатление покупателя, который, с одной стороны, твердо намерен купить квартиру, а с другой – не торопится с приобретением, а тщательно изучает рынок. Ведите себя сдержанно и с достоинством, не выказывайте особого восторга относительно потенциального объекта покупки. Выслушайте продавца и уйдите подумать. Менеджер не заставит себя ждать. Сначала он пару раз позвонит просто так узнать, как у вас дела. Если вы дадите ему понять, что у вас на примете есть другой более привлекательный для вас объект, есть вероятность, что он вернется к вам, чтобы обсудить индивидуальные условия. Ведь менеджер, который уже потратил на вас достаточное количество своего времени, больше заинтересован в том, чтобы дожать вас, чем искать нового клиента.
Все зависимости от того, квартиру в новостройке или вторичку вы хотите - звоните! Подберем оптимальную ипотечную программу и поможем с выбором квартиры.
На данный момент есть выгодные программы под 7,9%
Понравилась статья? Не забудьте поставить лайк!
* ИПОТЕКА LIVE - команда специалистов в сфере кредитования, недвижимости, страхования и юридических услуг.
Звоните: +7 (812) 421-87-72
www.ipotekalive.ru