В связи с определенными обстоятельствами некоторые семьи не могут выплачивать ипотеку. Существует рефинансирование и ипотечные каникулы. Если же Вы использовали вышеперечисленные инструменты и ничего не помогло, то что же делать дальше?
Не стоит ждать того, что банк Вам сделает поблажку и будет ждать. Банк - это процедурный орган и если платежи не начнут поступать на счёт банка, то по условию договора Ваше жилье будет реализовано в ходе торгов. Всего проводят 3 аукциона. Во время 1 и 2 аукциона стоимость недвижимости ещё более менее соответствует стоимости покупки (обычно на данных торгах стоимость жилья снижают на ~20%). На 3-м же аукционе стоимость падает аж на 40-50% от рыночной и как правило такое жилье выкупают, но владельцу после такой продажи почти ничего не достаётся.
Что делать в такой ситуации?
Не стоит ждать реализации Вашей квартиры, в данном случае следует брать ситуацию в свои руки. Так как продажа квартиры иногда затягивается Вам следует обратиться в агенство, которое занимается Выкупом. Вы однозначно потеряете часть стоимости жилья, зато Вы сохраните большую часть денежных средств и сможете полноценно закрыть ипотечный кредит. При выкупе, как правило, вы сможете получить 80-85% от рыночной стоимости жилья. Это намного лучше, чем потерять 40-50%.
Еще один способ - это продажа квартиры ниже рыночной стоимости. Но данная операция тоже является рискованной, поскольку Вы не можете однозначно оценить реакцию рынка.
Лучше всего в данной ситуации обратиться к специалисту, который поможет Вам с продажей подобного объекта. Звоните 8 (926) 919-40-44. Я не просто смогу проконсультировать Вас, но и доведу до результата!
