Рассмотрим ситуацию, когда дом 🏚🏗уже не существует, но при этом на него всё ещё приходит налог. Что же делать в такой ситуации?
⠀
В таком случае необходимо исключить сведения о данном объекте из ЕГРН ( Единый Государственный Реестр Недвижимости).
⠀
Процедура снятия объекта недвижимости с учета в ЕГРН состоит из следующих этапов: ✅Подготовка акта обследования.
Недостаточно просто написать заявление о снятие с кадастрового учёта уже несуществующего дома, собственникам 👥необходимо подтвердить факт разрушения или уничтожения объекта недвижимости🏗🏚. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит акт обследования, подтверждающий прекращение существования дома.
✅Подача собранных документов в соответствующие органы.
⠀ ❗️Обращаем ваше внимания, что с заявлением о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета может обратиться только собственник объекта, либо его представитель по доверенности.❗️
⠀
С актом обследования и заявлением на одновременное снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности можно обратиться в любой действующий Многофункциональный центр.
Если собственник хочет подать документы дистанционно, то он может сделать это через Личный кабинет правообладателя👥 на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). Кроме Акта обследования, при подаче заявления необходимы следующие документы: паспорт гражданина РФ 🇷🇺 или нотариальная доверенность (если документы сдает представитель); Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости; заявление о снятии с кадастрового учета по специальной форме (образцы такой формы имеются на официальном сайте росреестра, а также на стендах в кадастровой палате).
⠀ ✅Получение выписки о снятии объекта с учета.
После снятия объекта недвижимости с учета заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органах регистрации.
⠀ Данный документ 📂будет необходим при подаче документов: 🔹в федеральную налоговую службу об отсутствии в собственности недвижимого имущества, подлежащего налогообложению; 🔹в муниципальные органы при рассмотрении вопросов об уплате местных сборов по вывозу мусора, предоставлению коммунальных услуг.