Здравствуйте, дорогие читатели и подписчики канала "Живи настоящим"!
Как показывает статистика, около 25% объявлений о продажах недвижимости рекламируются на специализированных сайтах и досках объявлений около 2,5-3 месяцев.
Около 10-15% квартир продаются в течение полугода. В чем дело? Почему квартиры продаются не так быстро, как этого хотелось бы их владельцам и какие факторы могут влиять на срочность продажи квартиры?
Основным фактором, влияющим на срок продажи недвижимости является цена!
Если, квартира с ремонтом и в районе с развитой инфраструктурой, но цена выше, чем у аналогичных объектов - такую недвижимость скорее всего быстро не купят.
⠀
Очень важна локация объекта.
Если покупатели с детьми, то таким покупателям очень важно наличие детского сада, школы и поликлиники в шаговой доступности. Если потенциальные покупатели пожилые люди, то скорее всего они будут выбирать себе недвижимость в центре города, либо рядом с социальными объектами и рядом с остановками общественного транспорта.
⠀Не менее важным фактором является состояние дома и состояние мест общего пользования.
Если дом имеет «обшарпанный» внешний вид, и фасад требует ремонта, а в подъездах грязно и изрисованы стены, то немногие будут торопиться с покупкой квартиры в таком доме. ⠀
Прежде, чем продавать свою квартиру, подумайте и трезво оцените, стоит ли она таких денег.
Для этого и существует риэлторы и оценщики, к которым можно обратиться за помощью. Профессионалы помогут сделать оценку объекта недвижимости, поставить реальную цену за квартиру и продать ее быстрее, чем сделаете вы сделаете это самостоятельно.
А вам была интересна эта статья? Напишите свои комментарии!
Не забывайте подписаться на канал "Живи настоящим"! И тогда, не пропустите новые интересные статьи!
Еще одна интересная статья: "Почему риэлторы заключают эксклюзивный договор?"