В 2017 г. инвестиционная компания Sponda вела строительство торгово-развлекательного центра Ratina в центре Тампере, который должен был открыться в следующем, 2018 г. и стать конкурентом для «торгового города» Ideapark Lempäälä Тойво Сукари.
Сам Тойво Сукари публично заявлял, что не верит в то, что Ratina заберет клиентов из Лемпяяля. Тем не менее, по информации издания Aamulehti, именно это побудило его заняться расширением ТРЦ Ideapark в Лемпяяля.
Цель ТРЦ Ratina по числу посетителей была 8 млн. чел. в год. Объем продаж - 200 млн. евро. Для сравнения показатели ТРЦ Ideapark Lempäälä за 2016 г. были более 7 млн. посетителей в год и объем продаж 250 млн. евро.
- "Я не боюсь за Ideapark. Приход Ratina принимался во внимание. Рядом с Идеапарком есть автосалон и другие мероприятия", - говорил Тойво Сукари, председатель правления Sukari Konserni Oy.
По словам Сукари, открытие ТРЦ Ratina наносило удар по магазинам в центре Тампере:
- "Хямеенкату (центральная улица в Тампере) - самый большой неудачник, когда откроется Ratina", - утверждал Сукари в интервью изданию Aamulehti. Он не верил, что Ratina принесет покупательский трафик в другие магазины в центре города.
В июне 2017 г. было заявлено о том, что в ТРЦ Ideapark в Лемпяяля будет построен крупнейший в Финляндии центр по продаже подержанных автомобилей.
12 августа 2017 г. в ТРЦ Ideapark Lempäälä состоялось открытие спортивного центра. По словам директора торгово-развлекательного центра Висы Вайниола, за первые два часа место посетили около 2500 человек.
Ideapark Sport - единственный спортивный центр в Финляндии. В центре есть танцевальные и спортивные клубы, но гости также могут забронировать игровые поля.
- "В нашем первом сезоне мы проводим, например, турниры по флорболу, и наша цель - провести финские и международные матчи", - говорил Вайниола.
Новый фитнес-центр предлагал более 30 занятий от флорбола и бадминтона до танцев, гимнастики и фитнеса. Зона скалолазания и паркура и футбольный зал должны были быть сданы в октябре-ноябре 2017 г. Тогда же спортивный центр намеревался открыть 1,2-километровую лыжную трубу, но не для катания на лыжах.
В конце августа 2017 г. стало известно, что к концу года спортивный центр расширится до незавершенной пещеры, где будет построено футбольное поле и другие спортивные сооружения.
30 августа 2017 г. издание Aamulehti сообщило, что ТРЦ Ideapark в Лемпяяля, благодаря строительству дополнительного крыла расширится в 2018 г. еще на 15 000 кв.м. После расширения ТРЦ Ideapark Lempäälä становился крупнейшим торговым центром Финляндии. Без дополнительного крыла его общаяВ таблиц площадь составляла около 100 000 кв.м., в зависимости от метода расчета, примерно на одном уровне с ТЦ Sello в Эспоо и ТЦ Itis в Хельсинки.
Расширение планировалось построить на земле к северу от нынешнего торгового центра. По данным Koy Ideapark, это должно было принести около 100 новых рабочих мест.
Генеральный директор ТРЦ Ideapark Lempäälä Виса Вайниола не стал раскрывать изданию, какие магазины заполнят расширение. По его словам, большая часть помещений уже была сдана в аренду.
5 сентября 2017 г. официально было объявлено, что расширение ТРЦ Ideapark Lempäälä на 1,5 га. (15 000 кв.м.) будет новым автоцентром, который будет включать в себя ряд автомобильных магазинов и сервисов.
Строительные работы на площадке должны были начаться в середине сентября, а открытие крупнейшего автосалона в скандинавских странах намеревались отмечать следующим летом.
- "После расширения площадь под сдачу в аренду Идеапарка вырастет до 115 000 кв.м., и следующим летом на дополнительной площади будут предлагаться около 1000 автомобилей, а также полный техосмотр, техническое обслуживание, шиномонтаж и ремонт", - говорил Тойво Сукари.
В новом автоцентре должны были открыться магазины таких автодилеров как Kamux, Vehon Vaihto +, Mobila / Wetteri и Koskipesu.
В планах у Тойво Сукари был еще один проект площадью 1,5 га., который представлял из себя центр по продаже мотоциклов и лодок. Ожидалось, что его разработка начнется сразу после завершения автоцентра летом 2018 г.
- «У нас есть 3-4 гектара прав на застройку на другом конце».
По словам Сукари, через 10 лет Ideapark может быть на 5 га. больше, по сравнению с сентябрем 2017 г.
Стоимость первого проекта расширения (автоцентр) оценивалась в 20 млн. евро. Стальная конструкция, обращенная на север, должна была следовать от фасада ТРЦ Ideapark.
- "Семьи проводят с нами в среднем 5 часов. К сожалению, пока что, то, что было предложено мужчинам и отцам, было недостаточно. Вот один из вариантов реализован сейчас. Конечно, женщины также покупают и покупают автомобили, но это [место] больше для мужчин", - говорил про Autoareena Виса Вайниола, директор торгового центра.
Новый автоцентр должен был продавать от 10 000 до 15 000 автомобилей в год. С новыми игроками число автосалонов в Марьямяки вырастало до 20-ти.
Мэр Лемпяяля Хейди Рямё (Heidi Rämö) была особенно довольна 100 новыми рабочими местами:
- "Это проект, который продвигает всю городскую территорию вперед. Центр Тампере расширяется, поэтому автосалоны переезжают из города в место, где более удобное транспортное сообщение".
30 ноября 2017 г. происходит еще одно изменение - в торгово-развлекательном центре закрывается парк развлечений FunPark. С тем, кто должен был придти ему на смену договор уже был заключен.
11 - 12 августа 2018 г. в ТРЦ Ideapark Lempäälä открылся огромный салон подержанных автомобилей Autoareena. Его площадь составила 15 тыс. кв.м. на которой разместились 1000 автомобилей от трех разных дилеров - Kamux, Vaihto + и Mobila.
По словам директора ТРЦ Ideapark Lempäälä Висы Вайниола 4000 чел. посетили автосалон в течение первого получаса.
В дополнение к новому расширению была открыта большая точка для зарядки электромобилей на автостоянке А. На территории расположились 20 пунктов зарядки, рассчитанных на 40 электромобилей.
Таким образом, Тойво Сукари фактически реализовал первую часть проекта "Мужского мира" в Лемпяяля, о которой грезил, начиная с 2006 г.
По словам Тойво Сукари, торговые центры в столичном регионе Хельсинки переживают трудные времена. Есть много конкурирующих торговых центров, и преуспеют только те, которые достаточно велики, чтобы инвестировать в рестораны, развлечения и мероприятия.
- "Кроме того, электронная коммерция съедает столько же небольших магазинчиков, сколько и торговых центров. Даже интернет-магазин Masku удваивается каждый год. Ничто не остановит это", - комментировал он сложившуюся ситуацию на рынке. - "Например, в Идеапарке, Лемпяяля, мы построили спортивный центр площадью 7 000 кв.м. Вы не можете создать такой в Iso Omena или Red. Там просто нет места."
На ноябрь 2018 г., согласно информации Тойво Сукари, Ideapark Lempäälä был крупнейшим торговым центром Финляндии. Арендуемая площадь составляла около 110 000 кв.м.
В спортивном центре Ideapark открылись, помимо прочего, зона для перекрестных тренировок, залы для бальных танцев, помещения для единоборств и паркур.
Парк Särkänniemi открыл в ТРЦ Ideapark собственный парк развлечений, а также игровую и развлекательную зону с караоке и лазерными военными играми.
- «Теперь у Лемпяяля также есть дом площадью 1000 кв.м. для Ti-Ti-Nalle (плюшевый медведь, герой сказок Риитты Корпела - С.Ф.)», - продолжал Сукари.
ТРЦ Ideapark Lempäälä, который Тойво Сукари назвал своим любимым ребенком, ежегодно проводит более 150 различных мероприятий.
Перед открытием ТРЦ Ideapark Seinäjoki генеральный директор его старшего брата Виса Вайниола заявил, что мероприятия в ТРЦ Ideapark Lempäälä посещают более полумиллиона человек, и люди приезжают издалека.
В отличие от многих других торговых центров, показатель заполняемости Ideapark Lempäälä огромен - почти 100%.
- "Через неделю уровень занятости составит 100%, что означает, что все помещения сданы в аренду. Одно некоммерческое помещение, зарезервированное для сектора здравоохранения, еще не сдано в аренду, все коммерческие помещения — сданы", - говорил Вайниола.
В этом году число клиентов составило 7,2 млн. чел., увеличившись на 4%.
- «В торговых центрах рост обычно составляет 0,2%, чего практически не существует. У нас абсолютно исключительная ситуация. Все магазины розничной торговли, одежды, спорта, интерьера и других специализированных магазинов демонстрируют двузначный рост продаж», - гордился Вайниола.
Общий объем продаж Idempark в Лемпяяля за 2018 г. составил 330 млн. евро.
По объему площадей, сдаваемых в аренду ТРЦ Ideapark Lempäälä - крупнейший в Финляндии, по крайней мере до объединения торгово-развлекательных Jumbo и Flamingo в Вантаа.
В ноябре 2019 г. становится известно, что в 2020 г. ТРЦ Ideapark Lempäälä откроет выставочную площадку первого в мире стационарного музея флорбола.
Музей находится в ведении Финской ассоциации флорбола. Он откроет свои двери в начале 2020 года.
- "Флорбол как вид спорта уже не очень молод, потому что он существует в Финляндии почти 35 лет. За это время флорбол стал одним из самых популярных видов спорта в Финляндии. История флорбола - это история финского спорта. Музей флорбола хочет собрать и сделать флорбол захватывающей историей развития финского общества", - рассказывал председатель музея Яри Киннунен (Jari Kinnunen).
Финляндия имеет одну из самых сильных команд в этом виде спорта в мире. Сине-белые четыре раза выигрывали мужской чемпионат по флорболу и дважды женский чемпионат. Финляндия является действующим двукратным чемпионом мира среди мужчин и примет чемпионат мира 2020 года в Хельсинки.
С.Ф.
Предыдущая часть здесь.
Следующая часть здесь.
Содержание блога. Указатель статей.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте лайк.
Спасибо за просмотр.