Осторожность не бывает лишней, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от несанкционированных посягательств со стороны мошенников.
Знаете ли вы, что есть возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, а иными словами «ЗАПРЕТ» на сделку с ВАШЕЙ недвижимостью🏡?
⠀
Запрет на сделку – это невозможность оформления недвижимости в государственных органах без личного участия собственника. На любой объект недвижимости, стоящий на кадастровом учете, будь то квартира, комната, индивидуальный жилой дом, земельный участок или машино-место, может быть оформлена в установленном порядке невозможность государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
⠀
Внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации права без личного участия поможет оградить собственника от таких мошеннических действий, как:
• продажа, дарение, мена недвижимого имущества. Например, в случаях, если вы потеряли паспорт или документы на данное имущество, или вы отсутствуете длительный срок;
• регистрация в отношении объекта недвижимости аренды, залога и иных ограничений (обременений);
• прекращение прав собственника на объект недвижимости.
⠀
Заявление 📃 на запрет ❌регистрации без личного участия собственника может подать собственник объекта недвижимости или его законный представитель в любом МФЦ.
В срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления в ЕГРН вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.
⠀ ❇️❕При наличии данной записи никто не сможет осуществить распоряжение принадлежащим Вам объектом недвижимости, даже при наличии выданной Вами доверенности❕
⠀
Снятие запрета возможно только по личному заявлению собственника при предъявлении паспорта либо по решению суда.