Управление многоквартирным домом и придомовой территорией, мониторинг состояния инженерных сетей, формирование комфортного пространства для жизни - неполный список дел, ложащихся на управляющие компании. При этом нужно согласовывать действия с жильцами, организовывать собрания, проводить опросы и голосования. Smart-платформа позволяет сделать выполнение этих ответственных задач более простым и эффективным.
Какие функции выполняет автоматизация в рамках зоны ответственности УК?
Умный многоквартирный дом упрощает задачи управляющей компании:
- Автоматизация телеметрии: данные с индивидуальных и общедомовых счетчиков поступают в УК автоматически и доступны в режиме 24/7.
- Мониторинг состояния инженерных сетей — отслеживание протечек и сбоев по сигналам с датчиков.
- Отслеживание пожароопасных ситуаций по датчикам СО2.
- Контроль доступа посредством видеораспознавания и RFID-меток.
- Управление освещением придомовой территории (регулировка времени включения/выключения уличных фонарей в зависимости от времени года и нужд жильцов).
- Видеонаблюдение в подъезде и на придомовой территории.
- Детектор оставленных предметов.
- Своевременная уборка территории: датчик заполненности мусорных баков.
- Общение с жильцами онлайн в общедомовом чате, организация голосований и опросов с широким охватом участников.
Преимущество автоматизированной системы управления в ее универсальности. Она вобрала в себя технологии “Умной квартиры”, управление инженерными сетями и хозяйством многоэтажного дома и придомовой территории.
Плюсы внедрения систем автоматизации для УК
На апрель 2018г Минстроем выдано 19 тысяч лицензий на деятельность УК. Конкуренция на этом рынке огромна. Внедрение smart-систем станет конкурентным преимуществом, позволяющим поддерживать лояльность жильцов, и выполнять свою работу эффективно.
- Лояльность жильцов. Собственники, довольные эффективной работой УК способствуют увеличению ее востребованности.
- Прозрачность работы. Публикация отчетов, результатов статистики и закупок повышает доверие жильцов.
- Удобство. Данные счетчиков доступны в режиме реального времени.
- Эффективность. Датчики помогают отслеживать состояние инженерных сетей и оперативно устранять аварийные ситуации.
А вы бы хотели жить в Умном многоквартирном доме? Как считаете, помогла бы автоматизация сделать работу управляющих компаний более эффективной?
Фото взяты с ресурса https://unsplash.com и по лицензии с сайта https://shutterstock.com