Приветствую всех на канале "Наследие Пачоли"! Поговорим сегодня на тему капитального ремонта. В каких же случаях кап.ремонт здания приводит к увеличению первоначальной (балансовой) стоимости отремонтированного объекта.
Вопрос дискуссионный и споры по нему в бухгалтерской среде возникают постоянно. Итак, если в ходе капитального ремонта были произведены работы по замене тех частей объекта ОС, которые могут быть признаны (в соответствии с критериями признания ОС) самостоятельными объектами основных средств. Что это за критерии такие? На помощь придут Приказы Минфина 157н и 257н (в одной из следующих публикаций обязательно разберем основополагающие критерии признания ОС). Если же точно определить стоимость заменяемых частей не возможно, отражать изменение стоимости в бух.учете не нужно.
Главный бухгалтер в учетной политике (советуясь с вышестоящим учреждением) может закрепить перечень конкретных групп основных средств, замена которых приведет к удорожанию. Приказ Минфина 274н этого не то, что не запрещает, а всячески намекает нам сделать это. Более того, все тонкие, неоднозначные моменты, по которым нет четких инструкций, должны быть отражены в учетной политике. По сути, это свод правил, по которым живет учреждение.
Кроме того, в процессе капитального ремонта могут появиться новые объекты ОС, поэтому стоимость таких затрат необходимо учесть при формировании кап.вложений в ОС.
А вот в ситуации, когда при проведении ремонта не заменялись те части, которые могут быть признаны объектами ОС и/или не создавались новые объекты ОС, то первоначальная (балансовая) стоимость не меняется.
Это достаточно распространенная ситуация. Например, школе выделили субсидии на иные цели. На эти средства отремонтировали стены, крышу, полы. Новых объектов нет, капитально отремонтированные конструкции сами по себе не являются объектами ОС. Объект после ремонта не обладает новыми функциями. Никакого удорожания тут нет.
Всем добра! Не забудьте подписаться на мой канал ;)